Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfs & Wolfs makelaars

Mheerderweg 43

6262NE Banholt • Limburg

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 3.894

Fotoalbum

Mheerderweg 43 Banholt
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oetziech Fing woening ien Te Bannet mit eng van de sjoenste vergeziechte van Zuid-Limburg ien d'n aachtertuin Sfeervol wonen in het landelijke Banholt met panoramisch uitzicht In het charmante en gezellige Banholt ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en een prachtig uitzicht samenkomen. Deze woning is ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op moderne gemakken. Bij aankomst valt direct de zeer ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto’s, en de grote garage voorzien van een elektrische garagepoort. Praktisch én comfortabel! De woning is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Binnen treft u een prettige indeling met fijne leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Een absoluut pluspunt is dat de woning volledig is onderkelderd. In het souterrain vindt u een praktische indeling met een voorraadruimte, wasruimte én een zeer ruime hobbyruimte – perfect voor bijvoorbeeld een werkplaats, fitnessruimte of atelier. De achterzijde van de woning biedt een echte verrassing: een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het absolute hoogtepunt is het fantastische, vrije uitzicht over het glooiende Zuid-Limburgse landschap – elke dag voelt hier als vakantie. Kortom: • Twee-onder-een-kapwoning in landelijke omgeving • Zeer ruime oprit en grote garage • Elektrische garagepoort • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen • Volledig onderkelderd met veel extra ruimte • 3 slaapkamers • Ruime tuin • Adembenemend uitzicht over het heuvellandschap Een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur! INDELING: Begane grond: Hal en toilet: ca. 7.3 m² Woonkamer: ca. 22 m² Keuken: ca. 9.3 m² Overkapping: ca. 21 m² Achtertuin: ca. 225 m² Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 7 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 10 m² Badkamer: ca. 3.8 m² Zolder met vlizotrap: Totale ruimte: ca. 40 m² Souterrain: Voorraadkelder: ca. 9 m² Wasruimte: ca. 7.5 m² Hobbyruimte: ca. 22 m² Banholt – landelijk wonen met Bourgondische ziel Verscholen in het glooiende heuvellandschap van Zuid-Limburg ligt het charmante dorp Banholt. Een plek waar rust, ruimte en authenticiteit samenkomen, en waar het leven nog wordt bepaald door het ritme van de natuur. Banholt ademt historie en geborgenheid. Karakteristieke hoeves, vakwerkhuizen en slingerende landweggetjes geven het dorp een tijdloze uitstraling. Hier woont u te midden van uitgestrekte weilanden en wijngaarden, met panoramische vergezichten die elk seizoen een nieuw decor vormen. Wat Banholt bijzonder maakt, is de sterke gemeenschapszin. Het dorp kent een rijk en actief verenigingsleven, waar tradities worden gekoesterd en nieuwe verbindingen vanzelf ontstaan. Van lokale evenementen tot culturele en sportieve initiatieven: hier maakt u moeiteloos deel uit van een hechte en betrokken gemeenschap. De omgeving nodigt uit tot onthaasten. Wandelen en fietsen door het Limburgse heuvelland, genieten van lokale gastronomie en het bourgondische leven – het is hier vanzelfsprekend. Tegelijkertijd zijn steden als Maastricht en Valkenburg binnen handbereik, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Banholt is een plek voor liefhebbers van het goede leven. Voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en karakter, maar ook aan verbinding en levendigheid. Een dorp dat niet alleen een woonomgeving biedt, maar een manier van leven. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
402 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ToplineHR (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6262

Google Karten

Banholt auf der Karte

Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Banholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2026 waren da 1.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

1.028

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Banholt
Jahr Einwohner
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Banholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

114

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

78

Bezeichnung B

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Banholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Banholt
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer Häuser in Banholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.