Einwohner
1.028
Letztes Jahr: 2026
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.991
Fotoalbum
Bild 61
Beschreibung
BANHOLT - Bij TIM Vastgoed bieden wij u te koop aan deze, centraal in het dorp aan de Dalestraat gelegen, instapklare en zorgvuldig onderhouden vrijstaande eengezinswoning met garage met bergvliering, ruime oprit, schuren, erf, gelegen op een riant perceel van totaal ca. 4.126 m² voorzien van omheind weiland met 2 paardenboxen en daarmee bij uitstek geschikt voor diegene die paard(en) of ander kleinvee aan huis willen houden. LIGGING Banholt is een dorp in de gemeente Eijsden-Margraten in Zuid Limburg, hoger gelegen dan het omliggende glooiende heuvellandschap met diverse wandelroutes door groene heuvels en velden op het plateau van Margraten. Het dorp heeft o.a. een kindercrèche, de basisschool ligt op 5 fietsminuten in het naastgelegen pittoreske Mheer, een SPAR supermarkt en telt ruim 1.000 inwoners. Banholt staat bekend om zijn authentieke Zuid-Limburgse karakter met fraaie vakwerkboerderijen en dorpskern rond de Sint-Gerlachuskerk. Groter winkelaanbod en middelbare scholen in onder meer Maastricht op ca. 15 autominuten en Gulpen op ca. 10 autominuten afstand. DE WONING Is in 1970 vrijstaand gebouwd met de garage aan linker zijde aansluitend op de naastgelegen woning en is door de huidige eigenaren sinds 2007 volledig geïsoleerd en gerenoveerd. De woning voorziet in o.a. kelder, woon- annex eetkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en werkkamer en badkamer v.v. inloopdouche en vaste trap naar zolder met geïsoleerd en afgewerkt dak waar 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten zijn er een carport met stalen dakconstructie in aanbouw, houten schuren met tussengelegen terrasoverkapping en twee degelijke paardenboxen met luifel aan voorzijde. Het erf is vanaf de straatzijde rechtslangs de woning bereikbaar met een afsluitbare poort, biedt voldoende ruimte voor diverse vervoer- en werktuigen, het achterliggende weiland is omheind met houten hekwerk v.v. schrikdraad met een aantal hoogstamfruitbomen. De woning heeft dankzij de uitstekende isolatie rondom een recent energielabel B, geldig tot 31-12-2030. De woonkeuken heeft een eilandopstelling (bj 2007) v.v. houten werkblad met 4-persoons bargedeelte, 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, inbouwvaatwasser en een wandkast v.v. luxe combi-oven, diepvries, koffiemachine en mogelijkheid voor inbouwkoelkast. INDELING Kelder: 1.95m hoog, ca. 10 m², droog en v.v. kelderraam en toegang naar geïsoleerde kruipruimte. Begane grond: Entree, toilet (dd 2007), trappenhuis, meterkast, eetkamer, woonkamer, woonkeuken (dd 2007). Verdieping: 2 slaapkamers, werkkamer met trap naar zolder, moderne badkamer (dd 2007) met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet. Zolder: Voorruimte met opstelling C.V. combiketel en witgoed, 2e ruimte geschikt voor max. 2 slaapkamers. Buiten: Oprit voor garage en erf naast en achter de woning, garage met sectionalpoort en bergvliering, carport, opslag, twee houten bergingen met tussengelegen terrasoverkapping, twee paardenboxen ieder ca. 10m² met voorliggende luifel, weiland. Inzake de juiste afmetingen verwijzen wij u naar de kenmerken en ingemeten plattegronden bij deze verkoopinformatie. Bijzonderheden: - Vrijwel rondom kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing en deels v.v. rolluiken. - Meterkast v.v. moderne groepenkast, 16 groepen, 1x40Amp. - Vloer-, spouw- en dakisolatie. - CV combiketel fabr. Nefit Ecomline (bj 2002, eigendom) v.v. indirect gestookte boiler. - Hal, en woonkeuken, 1e en 2e verdieping zijn betonvloeren, woonkamer en eetkamer houten balklaag (geïsoleerd). - Garage v.v. sectionalpoort, bergvliering, bereikbaar met vlizotrap. - Alarminstallatie met 2 zones en contract alarmcentrale. - Rookmelders op alle etages. - Tuinhuis v.v. elektra en water. OPLEVERING In de huidige staat, overname aangeboden roerende zaken na overeenstemming koop in overleg met verkoper bespreekbaar. LEVERING en AANVAARDING In overleg, in de huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900. Voetnoot: ONDERHOUD De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is gebaseerd op visuele waarnemingen door de makelaar en op mondelinge overdracht door de verkoper. AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, dient te worden uitgegaan van de indicatieve aard van deze brochure. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht en middels de door de verkopers ingevulde Vragenlijst Woning. Wij attenderen de kopers erop dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de koper zijn onderzoeksplicht heeft. KOOPAKTE De koopovereenkomst wordt door de makelaar opgesteld volgens het model VBO/NVM, schriftelijkheidsvereiste is van toepassing. Koper dient uiterlijk binnen 5 werkdagen na koopovereenstemming de koopovereenkomst te ondertekenen. NOTARISKEUZE De koper dient zijn/haar notariskeuze uiterlijk binnen 3 werkdagen na koopovereenstemming kenbaar te maken aan de makelaar.. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze uiteerlijk binnen twee weken na het vervallen van de voorbehouden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Zijn er vragen naar aanleiding van deze informatie, neem dan vooral contact met ons op. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens in de woning. Het team van TIM Vastgoed Parkweg 28, 6212XN Maastricht Tel. 043 - 350 6900
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4126 m²
- Inhalt
- 640 m³
- Sonstiger Innenraum
- 57 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Box
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Banholt auf der Karte
Erkunden Sie Banholt und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Banholt
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Banholt. In 2026 waren da 1.028 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.025 |
| 2023 | 1.005 |
| 2024 | 1.005 |
| 2025 | 1.015 |
| 2026 | 1.028 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 280
0-15: 130
15-25: 105
25-45: 220
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
170
Middelbaar
370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
875
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
80
Appartementen
57
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
105
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
32
1950 tot 1970
92
1970 tot 1980
107
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
27
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
114
Bezeichnung G
83
Bezeichnung D
78
Bezeichnung B
61
Bezeichnung F
55
Bezeichnung E
26
Bezeichnung A
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.380 |
| 2021 | 1.970 | 3.480 |
| 2022 | 1.530 | 3.300 |
| 2023 | 1.220 | 3.120 |
| 2024 | 1.210 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.380
Appartement
Gas: 1.020 • Strom: 2.470
Tussenwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.070
Betriebsaktivität in Banholt (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Banholt.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Banholt
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Banholt?
Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Banholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?
In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer Häuser in Banholt
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Mheerderweg 43
6262NE Banholt
€ 405.000 k.k.
€ 3.894/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pastoor Rohsstraat 6
6262NK Banholt
€ 369.000 k.k.
€ 2.860/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Pastoor Pendersstraat 7
6262PB Banholt
€ 419.000 k.k.
€ 3.352/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 278 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Achter Lotsheuf 23
6262PE Banholt
€ 600.000 k.k.
€ 3.636/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Loverixplein 12 A
6262NW Banholt
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1690 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Sint Gerlachusstraat 27
6262NH Banholt
Preis auf Anfrage
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Pastoor Pendersstraat 12
6262PA Banholt
€ 399.000 k.k.
€ 3.410/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 327 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Bergstraat 8
6262NT Banholt
€ 825.000 k.k.
€ 2.370/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 348 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5164 m²
- Schlafzimmer
- 7
