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Pastoor Rohsstraat 6

6262NK Banholt • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.860

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Pastoor Rohsstraat 6 Banholt
Photo 30
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Description

Aan de Pastoor Rohsstraat in Banholt ligt deze twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en drie slaapkamers. Dankzij het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om te wonen. INDELING: Souterrain: Praktische kelder van circa 8m², geschikt voor opslag. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²) biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 9 m²) bereikbaar, welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de aanbouw, waar zich de bijkeuken (ca. 12 m²) bevindt. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoed en een extra keukenopstelling met gasfornuis en spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 24 m²). De garage biedt daarnaast toegang tot een kantoorruimte van ca. 5 m² en tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken zolder van ca. 15 m², geschikt als bergruimte en met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Inpandige garage (ca. 24 m²) met toegang tot kantoorruimte; - Oprit op eigen terrein; - Drie slaapkamers; - Aanbouw met ruime bijkeuken; - Cv-ketel: Nefit HRC30 CW5 II, bouwjaar 2022; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekig plein rond de kerk. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Daarnaast heeft Banholt een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
59 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6262

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Banholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Banholt. En 2026 étaient 1.028 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

1.028

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Banholt
Année Résidents
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Banholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

114

Étiquette G

83

Étiquette D

78

Étiquette B

61

Étiquette F

55

Étiquette E

26

Étiquette A

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Banholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.070

Activité dans Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Banholt
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Banholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Banholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

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