Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Barchvenne 4 a

7244BM Barchem • Gelderland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Barchvenne 4 a Barchem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, luxe en instapklaar wonen in het hart van Barchem! Welkom aan de Barchvenne 4a, een uitstekend onderhouden hoekwoning die luxe, comfort en rust perfect weet te combineren. Gelegen in een jonge, geliefde wijk op korte afstand van het dorpscentrum, basisschool, de bakker, restaurant Het Groene Bos én het prachtige buitengebied, woon je hier bijzonder prettig. Een plek waar je elke dag thuiskomt. Instapklaar met oog voor detail Deze stijlvolle woning is met zorg afgewerkt en helemaal van deze tijd. De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte rondom de woning én veel natuurlijke lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, of dat nu in de zon is of in de schaduw van één van de terrassen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat parkeren extra comfortabel maakt. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de uitnodigende hal met een modern wandcloset en fontein. De prachtige tegelvloer trekt direct de aandacht en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een chique en rustige uitstraling. De ruime woonkamer is dankzij de vele lichtinval en openslaande tuindeur een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, extra brede 4-pits inductiekookplaat, koffiecorner én een stijlvol composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Extra comfortabel: ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben bovendien een eigen thermostaat, zodat de temperatuur per kamer apart geregeld kan worden. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de warmtepomp, boiler en WTW-installatie. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en biedt het beste van twee werelden: zon én schaduw, groen én privacy. Meerdere terrassen nodigen uit tot buitenleven. Dankzij de hoekligging is de tuin extra ruim en beschikt deze over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor je fietsen en/of tuinspullen. Kortom Een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking, volop licht en leefruimte, drie slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde én een eigen oprit. Gelegen op een prachtige plek in Barchem, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2020 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: ca. 119 m² (incl. zolder) Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 435 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Warmtepomp met boiler, WTW en vloerverwarming Energielabel: A Zonnepanelen: 3 stuks uit 2020 Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk én het prachtige buitengebied, woont u hier heerlijk rustig.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7244

Mapas de Google

Ubicación de Barchem

Explora Barchem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barchem. En 2025 había 1.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barchem
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

150

Etiqueta A

146

Etiqueta C

133

Etiqueta B

112

Etiqueta D

76

Etiqueta F

71

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barchem
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer viviendas in Barchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.