Aller directement au contenu
Logo de MakelaardijDesk Lochem - Alles onder één dak!

Barchvenne 4 a

7244BM Barchem • Gelderland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Barchvenne 4 a Barchem
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, luxe en instapklaar wonen in het hart van Barchem! Welkom aan de Barchvenne 4a, een uitstekend onderhouden hoekwoning die luxe, comfort en rust perfect weet te combineren. Gelegen in een jonge, geliefde wijk op korte afstand van het dorpscentrum, basisschool, de bakker, restaurant Het Groene Bos én het prachtige buitengebied, woon je hier bijzonder prettig. Een plek waar je elke dag thuiskomt. Instapklaar met oog voor detail Deze stijlvolle woning is met zorg afgewerkt en helemaal van deze tijd. De ligging op de hoek zorgt voor extra ruimte rondom de woning én veel natuurlijke lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, of dat nu in de zon is of in de schaduw van één van de terrassen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat parkeren extra comfortabel maakt. Indeling begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de uitnodigende hal met een modern wandcloset en fontein. De prachtige tegelvloer trekt direct de aandacht en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een chique en rustige uitstraling. De ruime woonkamer is dankzij de vele lichtinval en openslaande tuindeur een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, extra brede 4-pits inductiekookplaat, koffiecorner én een stijlvol composiet werkblad. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Extra comfortabel: ook de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Alle slaapkamers hebben bovendien een eigen thermostaat, zodat de temperatuur per kamer apart geregeld kan worden. De moderne badkamer is smaakvol ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de warmtepomp, boiler en WTW-installatie. Dankzij de royale indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en biedt het beste van twee werelden: zon én schaduw, groen én privacy. Meerdere terrassen nodigen uit tot buitenleven. Dankzij de hoekligging is de tuin extra ruim en beschikt deze over een handige achterom en een vrijstaande houten berging voor je fietsen en/of tuinspullen. Kortom Een instapklare hoekwoning met een luxe afwerking, volop licht en leefruimte, drie slaapkamers, mogelijkheid tot een vierde én een eigen oprit. Gelegen op een prachtige plek in Barchem, waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten je deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2020 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: ca. 119 m² (incl. zolder) Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 435 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Warmtepomp met boiler, WTW en vloerverwarming Energielabel: A Zonnepanelen: 3 stuks uit 2020 Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk én het prachtige buitengebied, woont u hier heerlijk rustig.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7244

Google Maps

Localisation de Barchem

Explorez Barchem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barchem. En 2025 étaient 1.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barchem
Année Résidents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

150

Étiquette A

146

Étiquette C

133

Étiquette B

112

Étiquette D

76

Étiquette F

71

Étiquette E

34

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.660

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Activité dans Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barchem
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer maisons in Barchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.