Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bosweg 14

7244BK Barchem • Gelderland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.649

Galería de fotos

Bosweg 14 Barchem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante Finse logwoning aan de bosrand – Levensloopbestendig en verrassend compleet boshuis brengt je in vakantiesferen Wanneer we denken aan Scandinavië, dan komen er beelden voorbij van rode, houten huizen omgeven door weldadig groen. Maar, deze Scandinavische romantiek is dichterbij dan u denkt, want hier aan de geliefde Barchemse Bosweg ligt deze aantrekkelijke lobouw woning; een compleet houten, levensloopbestendige woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin. ‘Lagom’ leven De rode houten gevels en de witte kozijnen zijn een welkome afwisseling met de stenen bebouwing van de bosrand: wat frisse levendigheid tussen het groen. Dit huis, een beproefd concept, past qua voorkomen en interieur in de Zweedse filosofie van ‘lagom’: niet te veel en niet te weinig – het is precies goed. Door het gebruikte hout is de woning warm en aangenaam, niet alleen in de beleving maar ook in de energierekening: het is goed geïsoleerd en heeft maar weinig nodig om op temperatuur te komen. Deze woning werd gebouwd in 1996 en is sindsdien steeds uitstekend onderhouden. Het exterieur werd onlangs nog geschilderd, waardoor de woning in topconditie verkeert. Het ontwerp is tijdloos en goed doordacht, waardoor het woonoppervlak van 150 m² u vier slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte biedt. Barchem Houdt u van lange boswandelingen of toertochten door het Achterhoekse platteland? Het gezellige dorp Barchem ligt tussen verschillende natuurgebieden en bossen, en biedt hier dan ook alle gelegenheid voor. Barchem is dan ook hét wandeldorp bij uitstek, met de Barchemse wandel4daagse als absoluut hoogtepunt. Het heeft een toegankelijke gemeenschap met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende en in de wijde omtrek geliefde basisschool, een bakker, een restaurant en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor ieder wat wils. Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Voor uw stadse behoeften kunt u terecht in bijvoorbeeld Zutphen (20 minuten) en Deventer (30 minuten). Begane Grond Het huis heeft een ruime oprit en gezellige voortuin. Entree aan de rechterzijde, onder de carport. De hal is warm en huiselijk, en de toon wordt meteen gezet: de blankhouten wanden worden door de gehele woning voortgezet, en op de vloer ligt een neutrale plavuizenvloer. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, de open trap naar de verdieping, de living, de meterkast en de WC. De living is een royale, L-vormige ruimte, met veel glas en een prachtig uitzicht op de tuin rondom. In het hart van de ruimte staat een Scan Andersen-kachel met convectiespekstenen wanden en bovenplaat, waardoor u niet alleen efficiënt, maar ook schoon en voordelig stookt. Vanuit de glazen schuifpui stapt u zo het terras op. De lindegroene keuken ademt één en al sfeer, en is verrassend compleet: er is een combi-oven, een inductieplaat, een koelkast, een inbouwvaatwasmachine en veel bergruimte. Aan de achterzijde de toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de CV-ketel en extra bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche en dubbele wastafel. Bovenverdieping De overloop grenst aan drie slaapkamers, waarvan de ruimste met grote inbouwkasten onder het dakbeschot, en een badkamer met grote douchecabine, ligbad, twee wastafels en een WC. Boven de schuur is een ruime bergvliering, die vanuit de carport te bereiken is per vlizo. Buitenruimte De tuin omsluit het huis en heeft zowel voor als achter gezellige terrassen, die, door de zuid-noord-oriëntatie, altijd wel een zonnig plekje bieden. Het is een echte bostuin met veel volwassen groen, een waterpartijtje, fraaie bomen en gezellige heesters. Naast de woning staat een tuinschuur voor de tuinkussens en -gereedschappen. Kortom Dit Scandinavische boshuis doet precies wat ze belooft: ze is precies goed. Een heerlijk, ruim huis, beschut gelegen en met een forse dosis woonruimte en een prachtige tuin… We kunnen ons voorstellen dat u het graag zelf wilt ervaren. We nemen u met plezier mee voor een bezoekje aan de Bosweg 14. ? Algemeen: Bouwjaar: 1996 Isolatie: Dubbele beglazing, begane grond vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie Verwarming: CV-ketel Atag (2014) Ligging: Rustig, aan bosrand gelegen Berging: Vrijstaande houten berging en aangebouwde carport Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein en carport. Inhoud: 598 m³ Woonoppervlakte: 148 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m² Externe bergruimte: 23 m² Perceeloppervlakte: 525 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7244

Mapas de Google

Ubicación de Barchem

Explora Barchem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barchem. En 2026 había 1.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.780

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barchem
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745
2026 1.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 210 15-25: 190 25-45: 295 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

150

Etiqueta A

146

Etiqueta C

133

Etiqueta B

112

Etiqueta D

76

Etiqueta F

71

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barchem
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2026 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer viviendas in Barchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.