Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Bosweg 14

7244BK Barchem • Gelderland

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.649

Galerie de photos

Bosweg 14 Barchem
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante Finse logwoning aan de bosrand – Levensloopbestendig en verrassend compleet boshuis brengt je in vakantiesferen Wanneer we denken aan Scandinavië, dan komen er beelden voorbij van rode, houten huizen omgeven door weldadig groen. Maar, deze Scandinavische romantiek is dichterbij dan u denkt, want hier aan de geliefde Barchemse Bosweg ligt deze aantrekkelijke lobouw woning; een compleet houten, levensloopbestendige woning met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin. ‘Lagom’ leven De rode houten gevels en de witte kozijnen zijn een welkome afwisseling met de stenen bebouwing van de bosrand: wat frisse levendigheid tussen het groen. Dit huis, een beproefd concept, past qua voorkomen en interieur in de Zweedse filosofie van ‘lagom’: niet te veel en niet te weinig – het is precies goed. Door het gebruikte hout is de woning warm en aangenaam, niet alleen in de beleving maar ook in de energierekening: het is goed geïsoleerd en heeft maar weinig nodig om op temperatuur te komen. Deze woning werd gebouwd in 1996 en is sindsdien steeds uitstekend onderhouden. Het exterieur werd onlangs nog geschilderd, waardoor de woning in topconditie verkeert. Het ontwerp is tijdloos en goed doordacht, waardoor het woonoppervlak van 150 m² u vier slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte biedt. Barchem Houdt u van lange boswandelingen of toertochten door het Achterhoekse platteland? Het gezellige dorp Barchem ligt tussen verschillende natuurgebieden en bossen, en biedt hier dan ook alle gelegenheid voor. Barchem is dan ook hét wandeldorp bij uitstek, met de Barchemse wandel4daagse als absoluut hoogtepunt. Het heeft een toegankelijke gemeenschap met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende en in de wijde omtrek geliefde basisschool, een bakker, een restaurant en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor ieder wat wils. Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Voor uw stadse behoeften kunt u terecht in bijvoorbeeld Zutphen (20 minuten) en Deventer (30 minuten). Begane Grond Het huis heeft een ruime oprit en gezellige voortuin. Entree aan de rechterzijde, onder de carport. De hal is warm en huiselijk, en de toon wordt meteen gezet: de blankhouten wanden worden door de gehele woning voortgezet, en op de vloer ligt een neutrale plavuizenvloer. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, de open trap naar de verdieping, de living, de meterkast en de WC. De living is een royale, L-vormige ruimte, met veel glas en een prachtig uitzicht op de tuin rondom. In het hart van de ruimte staat een Scan Andersen-kachel met convectiespekstenen wanden en bovenplaat, waardoor u niet alleen efficiënt, maar ook schoon en voordelig stookt. Vanuit de glazen schuifpui stapt u zo het terras op. De lindegroene keuken ademt één en al sfeer, en is verrassend compleet: er is een combi-oven, een inductieplaat, een koelkast, een inbouwvaatwasmachine en veel bergruimte. Aan de achterzijde de toegang tot de bijkeuken met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de CV-ketel en extra bergruimte. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer heeft een badkamer en suite, met een inloopdouche en dubbele wastafel. Bovenverdieping De overloop grenst aan drie slaapkamers, waarvan de ruimste met grote inbouwkasten onder het dakbeschot, en een badkamer met grote douchecabine, ligbad, twee wastafels en een WC. Boven de schuur is een ruime bergvliering, die vanuit de carport te bereiken is per vlizo. Buitenruimte De tuin omsluit het huis en heeft zowel voor als achter gezellige terrassen, die, door de zuid-noord-oriëntatie, altijd wel een zonnig plekje bieden. Het is een echte bostuin met veel volwassen groen, een waterpartijtje, fraaie bomen en gezellige heesters. Naast de woning staat een tuinschuur voor de tuinkussens en -gereedschappen. Kortom Dit Scandinavische boshuis doet precies wat ze belooft: ze is precies goed. Een heerlijk, ruim huis, beschut gelegen en met een forse dosis woonruimte en een prachtige tuin… We kunnen ons voorstellen dat u het graag zelf wilt ervaren. We nemen u met plezier mee voor een bezoekje aan de Bosweg 14. ? Algemeen: Bouwjaar: 1996 Isolatie: Dubbele beglazing, begane grond vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie Verwarming: CV-ketel Atag (2014) Ligging: Rustig, aan bosrand gelegen Berging: Vrijstaande houten berging en aangebouwde carport Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein en carport. Inhoud: 598 m³ Woonoppervlakte: 148 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 33 m² Externe bergruimte: 23 m² Perceeloppervlakte: 525 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
525 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7244

Google Maps

Localisation de Barchem

Explorez Barchem et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Barchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barchem. En 2026 étaient 1.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.780

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barchem
Année Résidents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745
2026 1.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 210 15-25: 190 25-45: 295 45-65: 560

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

150

Étiquette A

146

Étiquette C

133

Étiquette B

112

Étiquette D

76

Étiquette F

71

Étiquette E

34

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.660

Koopwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.850

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Activité dans Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barchem
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2026 ongeveer 1.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer maisons in Barchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.