Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Schoolstraat 10

7244BG Barchem • Gelderland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.184

Galería de fotos

Schoolstraat 10 Barchem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellig wonen in Barchem – Fijne, comfortabele eengezinswoning met energielabel A en vier slaapkamers, aan een rustige straat Deze fijne eengezinswoning is ideaal gelegen, met de beste warme bakker, de sportschool, buurthuis ’t Onderschoer, voetbalvereniging, het bos en de Barchschole op steenworp afstand. Dit bijzonder efficiënt ingerichte huis heeft vier slaapkamers en een heerlijke tuin met een charmante blokhut én een veranda. De woning (114 m²) werd gebouwd in 1989 en werd sindsdien prima onderhouden. Het huis zit strak in de verf en ook qua verduurzaming werd er veel aandacht aan besteed; op het dak liggen 11 zonnepanelen, voor de ramen zijn elektrische rolluiken aangebracht en de verdieping kan worden bijgekoeld en -verwarmd met de airconditioning. Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis? Dan is de Schoolstraat 10 misschien wel uw nieuwe adres. Barchem Wonen in Barchem is gewoon genieten. Dit gezellige dorpje gelegen midden in de Achterhoek ligt tussen verschillende natuurgebieden, wat maakt dat het bijzonder geliefd is bij toeristen. Te voet - al dan niet met hond -, te fiets of te paard, de natuur is hier toch echt de grootste trekpleister; Barchem profileert zich dan ook meer en meer als Wandeldorp, met de Wandelvierdaagse als absoluut hoogtepunt. Het is een toegankelijk dorp met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende basisschool, een bakker en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor elk wat wils. Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Begane grond Entree aan de rechterzijde van het huis, onder de riante carport, in de lichte hal. Op de vloer ligt een ecru kleurige tegel. Rechts de meterkast, links de open trap naar de verdieping en de WC met fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht en de groene “statement-wall” geeft de kamer een stijlvol karakter. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zo is er een ruime eetkeuken ontstaan, met uitzicht op de tuin. De vrijwel nieuwe keuken is modern en L-vormig van opzet. Door de onder- en bovenkasten biedt deze heel erg veel bergruimte. De keuken beschikt over mat witte fronten met elegante grepen, het werkblad en de achterwand zijn van robuust en stijlvol graniet. Uiteraard is de keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een inductieplaat, een combimagnetron en een Quooker 3-in-1 koken waterkraan. Aansluitend de bijkeuken met een ruime inbouwkast voor de jassen, de voetbalspullen, etc., etc. Hier is toegang tot de berging, waar ruimte is voor de tweede ijskast voor de derde helft. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht. De kleinste van deze kamers is ingericht als wasruimte, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Er is een ruime berging onder de trap naar de zolder. De badkamer is van recente datum en is zeer compleet, met een ruime inloopdouche, een hang-WC, een design-radiator en een strakke wastafel. De zolder biedt een overloop met een ruime inbouwkast en een grote slaapkamer met inbouwkast. Buitenruimte Achter het huis is een fijne tuin ingericht. Vanuit de bijkeuken toegang tot het zonneterras direct achter de woning. Achter in de tuin ligt een gezellige blokhut, voor de fietsen en de tuinspullen, en hier staat tevens de veranda met elektrische screens; perfect voor lange luie zomerdagen, maar met de heater aan zijn zonnige herfstmiddagen ook reden genoeg om buiten door te brengen. Kortom, in Barchem is het leven uitstekend! Heeft u zin gekregen om dit leuke huis met eigen ogen te zien? We laten het u met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Onderhoud: Goed Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV ketel (Nefit 2019) Ligging: Aan een rustige weg in een woonwijk Berging: Houten tuingereedschap,-/fietsenberging Parkeren: Eigen oprit Inhoud: 445 m³ Woonoppervlakte: 119 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 3 m² Perceeloppervlakte: 234 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7244

Mapas de Google

Ubicación de Barchem

Explora Barchem y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barchem. En 2025 había 1.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barchem
Año Inhabitantes
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

150

Etiqueta A

146

Etiqueta C

133

Etiqueta B

112

Etiqueta D

76

Etiqueta F

71

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barchem
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer viviendas in Barchem

Ver más viviendas en este lugar.