Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Schoolstraat 10

7244BG Barchem • Gelderland

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.184

Photo Gallery

Schoolstraat 10 Barchem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gezellig wonen in Barchem – Fijne, comfortabele eengezinswoning met energielabel A en vier slaapkamers, aan een rustige straat Deze fijne eengezinswoning is ideaal gelegen, met de beste warme bakker, de sportschool, buurthuis ’t Onderschoer, voetbalvereniging, het bos en de Barchschole op steenworp afstand. Dit bijzonder efficiënt ingerichte huis heeft vier slaapkamers en een heerlijke tuin met een charmante blokhut én een veranda. De woning (114 m²) werd gebouwd in 1989 en werd sindsdien prima onderhouden. Het huis zit strak in de verf en ook qua verduurzaming werd er veel aandacht aan besteed; op het dak liggen 11 zonnepanelen, voor de ramen zijn elektrische rolluiken aangebracht en de verdieping kan worden bijgekoeld en -verwarmd met de airconditioning. Bent u op zoek naar een heerlijk gezinshuis? Dan is de Schoolstraat 10 misschien wel uw nieuwe adres. Barchem Wonen in Barchem is gewoon genieten. Dit gezellige dorpje gelegen midden in de Achterhoek ligt tussen verschillende natuurgebieden, wat maakt dat het bijzonder geliefd is bij toeristen. Te voet - al dan niet met hond -, te fiets of te paard, de natuur is hier toch echt de grootste trekpleister; Barchem profileert zich dan ook meer en meer als Wandeldorp, met de Wandelvierdaagse als absoluut hoogtepunt. Het is een toegankelijk dorp met een rijk verenigingsleven, en jaarlijks trekken de Barchemse Feesten een gevarieerd publiek van ver en dichtbij. Er is een uitstekende basisschool, een bakker en een sportschool. In de kerk worden zowel diensten als culturele evenementen georganiseerd; voor elk wat wils. Wilt u het gemak en voorzieningen van de stad? Dan liggen zowel Lochem als Ruurlo en Borculo op vijf minuten rijden, en de A1 op een kwartiertje. Begane grond Entree aan de rechterzijde van het huis, onder de riante carport, in de lichte hal. Op de vloer ligt een ecru kleurige tegel. Rechts de meterkast, links de open trap naar de verdieping en de WC met fonteintje. De ruime woonkamer is lekker licht en de groene “statement-wall” geeft de kamer een stijlvol karakter. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de voortuin en de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zo is er een ruime eetkeuken ontstaan, met uitzicht op de tuin. De vrijwel nieuwe keuken is modern en L-vormig van opzet. Door de onder- en bovenkasten biedt deze heel erg veel bergruimte. De keuken beschikt over mat witte fronten met elegante grepen, het werkblad en de achterwand zijn van robuust en stijlvol graniet. Uiteraard is de keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, een inductieplaat, een combimagnetron en een Quooker 3-in-1 koken waterkraan. Aansluitend de bijkeuken met een ruime inbouwkast voor de jassen, de voetbalspullen, etc., etc. Hier is toegang tot de berging, waar ruimte is voor de tweede ijskast voor de derde helft. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk lekker licht. De kleinste van deze kamers is ingericht als wasruimte, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Er is een ruime berging onder de trap naar de zolder. De badkamer is van recente datum en is zeer compleet, met een ruime inloopdouche, een hang-WC, een design-radiator en een strakke wastafel. De zolder biedt een overloop met een ruime inbouwkast en een grote slaapkamer met inbouwkast. Buitenruimte Achter het huis is een fijne tuin ingericht. Vanuit de bijkeuken toegang tot het zonneterras direct achter de woning. Achter in de tuin ligt een gezellige blokhut, voor de fietsen en de tuinspullen, en hier staat tevens de veranda met elektrische screens; perfect voor lange luie zomerdagen, maar met de heater aan zijn zonnige herfstmiddagen ook reden genoeg om buiten door te brengen. Kortom, in Barchem is het leven uitstekend! Heeft u zin gekregen om dit leuke huis met eigen ogen te zien? We laten het u met veel plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1989 Onderhoud: Goed Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV ketel (Nefit 2019) Ligging: Aan een rustige weg in een woonwijk Berging: Houten tuingereedschap,-/fietsenberging Parkeren: Eigen oprit Inhoud: 445 m³ Woonoppervlakte: 119 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 3 m² Perceeloppervlakte: 234 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
234 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7244

Google Maps

Location of Barchem

Explore Barchem and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barchem. In 2025 were there 1.745 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.745

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barchem
Year Residents
2021 1.755
2022 1.755
2023 1.765
2024 1.755
2025 1.745

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barchem
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 487.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 200 15-25: 190 25-45: 270 45-65: 550

Education level

Hoger

450

Praktisch

230

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

1.600

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 104
Tussenwoningen 98
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 126

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 148
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 76
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

150

Label A

146

Label C

133

Label B

112

Label D

76

Label F

71

Label E

34

Label A+++

6

Label A++++

4

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.720 3.680
2021 1.970 3.790
2022 1.540 3.570
2023 1.260 3.350
2024 1.230 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.660

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.170 • Electricity: 2.850

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.900

Business activity in Barchem (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barchem
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barchem.

Frequently asked questions about living in Barchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barchem?

Barchem telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barchem is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barchem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barchem?

In Barchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 389 woningen.

Meer houses in Barchem

View more homes in this location.