Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Avenue Carnisse 125

2993MB Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Avenue Carnisse 125 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de levendige Avenue Carnisse, direct tegenover winkelcentrum Carnisse Veste, ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 101 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2001 en combineert ruimte, licht en comfort. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met balkon, een nette keuken en een moderne cv-installatie (2021) is dit een woning die uitnodigt tot fijn wonen. Er is altijd met zorg gewoond en goed onderhouden, waardoor de nieuwe eigenaar hier direct kan intrekken. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van HR++-glas woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. Wonen aan Avenue Carnisse Avenue Carnisse ligt in de populaire wijk Carnisselande, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en een sportschool vind je letterlijk aan de overkant bij Carnisse Veste. De tram en bus brengen je in een kwartier naar Rotterdam-Zuid, terwijl de A15 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook scholen, groenstroken en recreatiegebieden zoals het Rhoonse en Carnisse Grienden liggen dichtbij. Zo woon je hier rustig, maar met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Aluminium en houten kozijnen met HR++-glas - Intergas HRE-ECO cv-installatie (2021, jaarlijks onderhoudscontract) - Balkon op het westen, voorzien van automatisch zonnescherm - Nette keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en toilet goed onderhouden (toilet vernieuwd in 2024) - Eigen berging in de onderbouw (ca. 7 m²) met extra bergvliering - Intern berghok met opstelling voor cv-installatie en was- en/of droogmachine - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 147,- per maand - Gratis parkeren in de directe omgeving Begane grond Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, voorzien van een praktische bergvliering — ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Tweede verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Hier bevindt zich ook de videofoon, waarmee je bezoekers kunt zien én veilig kunt binnenlaten. Via een gang zijn de overige vertrekken bereikbaar. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het westen en voorzien van een automatisch zonnescherm — een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is halfopen en praktisch ingedeeld. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alles is netjes onderhouden en sluit goed aan op het totaalplaatje van een verzorgd appartement. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en kan prima dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en voelen sfeervol aan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek. De lichte kleurstelling en het keurige onderhoud maken het een frisse ruimte. Het separate toilet is in 2024 vernieuwd en past bij de verzorgde uitstraling van de woning. In het appartement is tevens een aparte berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en ruimte voor een was- en/of droogmachine — praktisch en netjes weggewerkt. Technisch is alles op orde: de moderne Intergas cv-ketel uit 2021 zorgt in combinatie met HR++-glas en mechanische ventilatie (onderhouden in 2025) voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De vloer is voorzien van laminaat met dempende onderlaag, wat bijdraagt aan een rustige en warme sfeer. Een verzorgd appartement met een warme uitstraling, op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte en bereikbaarheid. Avenue Carnisse 125 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.