Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Avenue Carnisse 125

2993MB Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Avenue Carnisse 125 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de levendige Avenue Carnisse, direct tegenover winkelcentrum Carnisse Veste, ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 101 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2001 en combineert ruimte, licht en comfort. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer met balkon, een nette keuken en een moderne cv-installatie (2021) is dit een woning die uitnodigt tot fijn wonen. Er is altijd met zorg gewoond en goed onderhouden, waardoor de nieuwe eigenaar hier direct kan intrekken. Dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van HR++-glas woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. Wonen aan Avenue Carnisse Avenue Carnisse ligt in de populaire wijk Carnisselande, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en een sportschool vind je letterlijk aan de overkant bij Carnisse Veste. De tram en bus brengen je in een kwartier naar Rotterdam-Zuid, terwijl de A15 en A29 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook scholen, groenstroken en recreatiegebieden zoals het Rhoonse en Carnisse Grienden liggen dichtbij. Zo woon je hier rustig, maar met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Aluminium en houten kozijnen met HR++-glas - Intergas HRE-ECO cv-installatie (2021, jaarlijks onderhoudscontract) - Balkon op het westen, voorzien van automatisch zonnescherm - Nette keuken met inbouwapparatuur - Badkamer en toilet goed onderhouden (toilet vernieuwd in 2024) - Eigen berging in de onderbouw (ca. 7 m²) met extra bergvliering - Intern berghok met opstelling voor cv-installatie en was- en/of droogmachine - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 147,- per maand - Gratis parkeren in de directe omgeving Begane grond Het complex is netjes onderhouden en voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging, voorzien van een praktische bergvliering — ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Tweede verdieping Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Hier bevindt zich ook de videofoon, waarmee je bezoekers kunt zien én veilig kunt binnenlaten. Via een gang zijn de overige vertrekken bereikbaar. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het westen en voorzien van een automatisch zonnescherm — een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is halfopen en praktisch ingedeeld. De hoekopstelling biedt veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Alles is netjes onderhouden en sluit goed aan op het totaalplaatje van een verzorgd appartement. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en kan prima dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en voelen sfeervol aan. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek. De lichte kleurstelling en het keurige onderhoud maken het een frisse ruimte. Het separate toilet is in 2024 vernieuwd en past bij de verzorgde uitstraling van de woning. In het appartement is tevens een aparte berging aanwezig met de opstelling van de cv-installatie en ruimte voor een was- en/of droogmachine — praktisch en netjes weggewerkt. Technisch is alles op orde: de moderne Intergas cv-ketel uit 2021 zorgt in combinatie met HR++-glas en mechanische ventilatie (onderhouden in 2025) voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. De vloer is voorzien van laminaat met dempende onderlaag, wat bijdraagt aan een rustige en warme sfeer. Een verzorgd appartement met een warme uitstraling, op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte en bereikbaarheid. Avenue Carnisse 125 is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.