Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Avenue Carnisse 72

2993MH Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 634.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 648.530

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Avenue Carnisse 72 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend herenhuis met garage, dakterras en diepe achtertuin op het westen gelegen in een prachtige Avenue. Gelegen in een prachtige Avenue met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, presenteren wij met trots dit schitterende herenhuis met garage, dakterras en diepe achtertuin. Dit herenhuis is gebouwd onder architectuur en onderscheidt zich door zijn indrukwekkende raampartijen en een vide, welke zorgen voor een speels en ruimtelijk effect. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, wat bijdraagt aan een aangename en lichte woonomgeving. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de fantastische halfopen 1e verdieping, die uitermate geschikt is als werk-, speel- of hobbyruimte. Of u nu een rustige plek zoekt om te werken of een inspirerende ruimte voor uw creatieve bezigheden, deze verdieping biedt de perfecte ambiance. Verdeeld op de 2e en 3e verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en de 2 complete badkamers. Voor liefhebbers van de buitenlucht biedt dit herenhuis tal van mogelijkheden. Geniet van het ruime dakterras en de fraai aangelegde achtertuin, beide gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en profiteren van de middag- en avondzon. Op loopafstand ligt het moderne winkelcentrum Carnisse Veste met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is optimaal dankzij een tramhalte vrijwel voor de deur met een directe verbinding naar Rotterdam, terwijl de uitvalswegen A15 en A29 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Ook natuur- en recreatiegebieden langs de Oude Maas liggen op korte fietsafstand. Kortom: dit herenhuis biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Plan snel een bezichtiging en laat u betoveren door dit bijzondere pand! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met meterkast, trap naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Het eetgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning en de vide geven een ruimtelijk, luxueus gevoel en een schitterende natuurlijke lichtinval. Zeker een indrukwekkend “wow”-effect zodra u binnenkomt. De complete open keuken is handig gelegen tussen het eet- en zitgedeelte. Deze moderne keuken biedt twee rechte keukenblokken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3-laden vriezer, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigkap, combi-ovenmagnetron, oven en een vaatwasser. Tevens is deze complete keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in donkere tinten en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en hardstenen vloer met vloerverwarming. Sfeervolle, lichte en royale living voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Door de vide zijn de begane grond en de 1e verdieping op een speelse wijze met elkaar verbonden en oogt de living extra ruimtelijk en licht. Maar dat is niet alles. De grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval met veel natuurlijk licht in huis en een mooie verbinding met de achtertuin. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, verlichting, stopcontacten en een gezellige glazen overkapping. De achtertuin biedt de perfecte ambiance om tot rust te komen of te genieten met vrienden en familie. Hier kunt u heerlijk ontspannen en profiteren van de middag- en avondzon. Via de achtertuin is de garage bereikbaar. De vrijstaande stenen garage (ca. 30 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening en een extra ruime bergvliering. 1e VERDIEPING Ruime open ruimte met een fantastische verbinding met de begane grond door de vide en de indrukwekkende raampartij met veel natuurlijke lichtinval. In deze ruimte kunt u een werk–, speel- of hobbyruimte makkelijk realiseren. Deze verdieping biedt de perfecte ambiance. Verder is de ruimte afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden. Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot het dakterras op het westen. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning, op het westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 2e VERDIEPING Overloop met trap naar de 3e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-deuren schuifkastenwand met spiegel, een duurzame laminaatvloer en gestucte wanden. Moderne badkamer 1 (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, hangend tweede toilet en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in lichte grijstinten. 3e VERDIEPING Overloop, vaste kast met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2016) en mechanische ventilatie installatie. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer. Moderne badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals wastafel met wastafelmeubel, een whirlpool met een douche en douchescherm, en aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A geldig tot 28-04-2031; - Gelegen op een perceel van 157 m2 eigen grond; - Architectonisch herenhuis met vide, een fantastische entresol en grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval; - Ruim dakterras op het westen voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Ruime achtertuin op het westen met een gezellige overkapping; - Grote garage met toegang ook via de achtertuin; - Verwarming en warm water middels Cv ketel Remeha bouwjaar november 2016; - De begane grond is voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming; - De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Complete open keuken met hoogwaardige apparatuur; - 3 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers; - Alarmsysteem aanwezig; - Gelegen in een prachtige Avenue met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar; - Tramhalte naar Rotterdam op loopafstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 634.000

Coste del comprador (estimado): € 14.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 648.530

3,04%

Anualmente

%

€ 31.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 634.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.