Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Avenue Carré 12

2994DA Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 3.834

Galería de fotos

Avenue Carré 12 Barendrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen met 6 slaapkamers, eigen parkeerplaats, energielabel A en perfecte ligging! Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, luxe sanitaire afwerking en een zonnige tuin? Dan is Avenue Carré 12 in Barendrecht dé woning voor u! Deze energiezuinige woning met energielabel A combineert ruimte, luxe en een geweldige locatie op een unieke manier. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet van de woning op. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is. Onder de gezellige overkapping met vijf glazen schuifdeuren creëert u een verlengstuk van uw leefruimte. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het stijlvolle hart van de woning. En dan nog een groot voordeel: u beschikt hier over uw eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plek is zeker een groot gemak in het dagelijks leven. Gelegen aan een prachtige Avenue met veel groen, bevindt u zich hier op een zeer gunstige locatie. De tram naar Rotterdam rijdt letterlijk voor de deur. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Avenue Carré 12 biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeerplaats (nummer 13). Voortuin voorzien van een handige buitenkraan. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/beige kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Via een glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van een lichte 60x60 tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Trap naar de 1e verdieping. Middels openslaande deuren met hor heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtergevel van de begane grond is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne open keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en 60x60 tegelvloer met vloerverwarming. De voorgevel van de keuken is afgewerkt met een handmatig bedienbaar rolluik. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over achterom, sierbestrating, sierbeplanting, kunststof grasveld, buitenkraan, verlichting, stopcontacten, een berging en een gezellige overkapping aan het huis. Aangebouwde overkapping (ca. 15 m2) afgewerkt met vijf glazen schuifdeuren, tegelvloer, stopcontacten en spotjes. Vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, handmatig bedienbare rolluiken en horren. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals twee Villeroy en Boch wastafels met wastafelmeubel met ingebouwde verlichting, twee spiegels met ingebouwde verwarming en verlichting, hangend Villeroy en Boch tweede toilet en inloopdouche met een regendouche, inbouwwaterkranen en twee nisjes met sfeerverlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en is afgewerkt met sfeerverlichting met sensor, tegelvloer met vloerverwarming, en een handmatig bedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING Overloop met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbaar rolluik en hor. Slaapkamer 5 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 6 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn verder afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 134 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016;  - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; - 6 ruime slaapkamers; - Gezellige overkapping met o.a. 5 glazen schuifdeuren; - Ruime berging voor uw tuinspullen en fietsen; - De achtergevel van de woning op de begane grond en 1e verdieping beschikt over elektrisch bedienbaar rolluik; - De voorgevel van de woning is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - Eigen parkeerplaats (nummer 13) met een bijdrage van € 60,00 per jaar; - Uitstekende verbinding met Rotterdam via de tram op loopafstand; - Gunstig gelegen in de woonwijk Vrijenburg met vele voorzieningen in de nabijheid. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.