Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Avenue Carré 12

2994DA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 3.834

Fotogalerij

Avenue Carré 12 Barendrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen met 6 slaapkamers, eigen parkeerplaats, energielabel A en perfecte ligging! Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, luxe sanitaire afwerking en een zonnige tuin? Dan is Avenue Carré 12 in Barendrecht dé woning voor u! Deze energiezuinige woning met energielabel A combineert ruimte, luxe en een geweldige locatie op een unieke manier. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet van de woning op. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is. Onder de gezellige overkapping met vijf glazen schuifdeuren creëert u een verlengstuk van uw leefruimte. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het stijlvolle hart van de woning. En dan nog een groot voordeel: u beschikt hier over uw eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plek is zeker een groot gemak in het dagelijks leven. Gelegen aan een prachtige Avenue met veel groen, bevindt u zich hier op een zeer gunstige locatie. De tram naar Rotterdam rijdt letterlijk voor de deur. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Avenue Carré 12 biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeerplaats (nummer 13). Voortuin voorzien van een handige buitenkraan. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/beige kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Via een glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van een lichte 60x60 tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Trap naar de 1e verdieping. Middels openslaande deuren met hor heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtergevel van de begane grond is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne open keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en 60x60 tegelvloer met vloerverwarming. De voorgevel van de keuken is afgewerkt met een handmatig bedienbaar rolluik. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over achterom, sierbestrating, sierbeplanting, kunststof grasveld, buitenkraan, verlichting, stopcontacten, een berging en een gezellige overkapping aan het huis. Aangebouwde overkapping (ca. 15 m2) afgewerkt met vijf glazen schuifdeuren, tegelvloer, stopcontacten en spotjes. Vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, handmatig bedienbare rolluiken en horren. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals twee Villeroy en Boch wastafels met wastafelmeubel met ingebouwde verlichting, twee spiegels met ingebouwde verwarming en verlichting, hangend Villeroy en Boch tweede toilet en inloopdouche met een regendouche, inbouwwaterkranen en twee nisjes met sfeerverlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en is afgewerkt met sfeerverlichting met sensor, tegelvloer met vloerverwarming, en een handmatig bedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING Overloop met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbaar rolluik en hor. Slaapkamer 5 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 6 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn verder afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 134 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016;  - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; - 6 ruime slaapkamers; - Gezellige overkapping met o.a. 5 glazen schuifdeuren; - Ruime berging voor uw tuinspullen en fietsen; - De achtergevel van de woning op de begane grond en 1e verdieping beschikt over elektrisch bedienbaar rolluik; - De voorgevel van de woning is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - Eigen parkeerplaats (nummer 13) met een bijdrage van € 60,00 per jaar; - Uitstekende verbinding met Rotterdam via de tram op loopafstand; - Gunstig gelegen in de woonwijk Vrijenburg met vele voorzieningen in de nabijheid. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
535 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.