Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Avenue Carré 12

2994DA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 3.834

Fotoalbum

Avenue Carré 12 Barendrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met 6 slaapkamers, eigen parkeerplaats, energielabel A en perfecte ligging! Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers, luxe sanitaire afwerking en een zonnige tuin? Dan is Avenue Carré 12 in Barendrecht dé woning voor u! Deze energiezuinige woning met energielabel A combineert ruimte, luxe en een geweldige locatie op een unieke manier. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet van de woning op. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een naadloze verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is. Onder de gezellige overkapping met vijf glazen schuifdeuren creëert u een verlengstuk van uw leefruimte. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het stijlvolle hart van de woning. En dan nog een groot voordeel: u beschikt hier over uw eigen parkeerplaats. Nooit meer zoeken naar een plek is zeker een groot gemak in het dagelijks leven. Gelegen aan een prachtige Avenue met veel groen, bevindt u zich hier op een zeer gunstige locatie. De tram naar Rotterdam rijdt letterlijk voor de deur. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Avenue Carré 12 biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Toegang tot de parkeerplaats (nummer 13). Voortuin voorzien van een handige buitenkraan. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een hoekfonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/beige kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. Via een glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) voorzien van een lichte 60x60 tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Trap naar de 1e verdieping. Middels openslaande deuren met hor heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De achtergevel van de begane grond is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne open keuken (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling. Deze complete keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in hoogglans wit en afgewerkt met een composiet aanrechtblad en 60x60 tegelvloer met vloerverwarming. De voorgevel van de keuken is afgewerkt met een handmatig bedienbaar rolluik. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over achterom, sierbestrating, sierbeplanting, kunststof grasveld, buitenkraan, verlichting, stopcontacten, een berging en een gezellige overkapping aan het huis. Aangebouwde overkapping (ca. 15 m2) afgewerkt met vijf glazen schuifdeuren, tegelvloer, stopcontacten en spotjes. Vrijstaande houten berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, handmatig bedienbare rolluiken en horren. Moderne badkamer (ca. 6 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals twee Villeroy en Boch wastafels met wastafelmeubel met ingebouwde verlichting, twee spiegels met ingebouwde verwarming en verlichting, hangend Villeroy en Boch tweede toilet en inloopdouche met een regendouche, inbouwwaterkranen en twee nisjes met sfeerverlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte beige kleurstelling en is afgewerkt met sfeerverlichting met sensor, tegelvloer met vloerverwarming, en een handmatig bedienbaar rolluik. TWEEDE VERDIEPING Overloop met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbaar rolluik en hor. Slaapkamer 5 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 6 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof Velux dakraam met verduisterend gordijn en hor, en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn verder afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en glad gestucte wanden. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 134 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Remeha 2016;  - Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten; - 6 ruime slaapkamers; - Gezellige overkapping met o.a. 5 glazen schuifdeuren; - Ruime berging voor uw tuinspullen en fietsen; - De achtergevel van de woning op de begane grond en 1e verdieping beschikt over elektrisch bedienbaar rolluik; - De voorgevel van de woning is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - Eigen parkeerplaats (nummer 13) met een bijdrage van € 60,00 per jaar; - Uitstekende verbinding met Rotterdam via de tram op loopafstand; - Gunstig gelegen in de woonwijk Vrijenburg met vele voorzieningen in de nabijheid. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2994

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.