Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Avenue Carré 62

2994DA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 3.755

Galería de fotos

Avenue Carré 62 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale en instapklare eengezinswoning biedt volop ruimte en comfort, met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een verrassend ruime indeling. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor veel daglicht en een prettige leefruimte. Met een complete keuken, nette badkamer en een ruim dakterras is dit een woning waar u zó in kunt. Extra comfort bieden de vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A en 9 zonnepanelen. Een extra pre is een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier een aansluiting voor een koelkast aanwezig. De royale leefruimte geniet van een prettige lichtinval en biedt met een oppervlakte van circa 43,5m² volop ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Via openslaande deuren heeft u directe toegang tot de verzorgde achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, kokend waterkraan met boiler en een koelkast. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 24m². Deze kamer is voorzien van airconditioning en biedt via een enkele deur toegang tot het dakterras van circa 12m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 13,5m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. In het plafond zijn inbouwspots geïntegreerd. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping Ook deze overloop is voorzien van een laminaatvloer die over de gehele verdieping doorloopt. Vanaf hier zijn twee slaapkamers en de wasruimte bereikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 20m². Deze kamer beschikt over twee dakramen met verduistering en praktische kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet ongeveer 12m². De wasruimte heeft een oppervlakte van circa 5,5m² en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een extra koelkast­aansluiting en de cv-opstelling. Tevens is hier een spoelbak aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de grotendeels bestrate indeling in combinatie met een gedeelte kunstgras is de tuin onderhoudsvriendelijk én verzorgd aangelegd. Een praktische buitenkraan zorgt voor extra gemak. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 6m², voorzien van elektra is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 572m³. 128m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2023). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
572 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.