Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Avenue Carré 62

2994DA Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 3.755

Photo Gallery

Avenue Carré 62 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze royale en instapklare eengezinswoning biedt volop ruimte en comfort, met maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een verrassend ruime indeling. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor veel daglicht en een prettige leefruimte. Met een complete keuken, nette badkamer en een ruim dakterras is dit een woning waar u zó in kunt. Extra comfort bieden de vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ glas, energielabel A en 9 zonnepanelen. Een extra pre is een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke wijk Vrijenburg in Barendrecht. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier een aansluiting voor een koelkast aanwezig. De royale leefruimte geniet van een prettige lichtinval en biedt met een oppervlakte van circa 43,5m² volop ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De woonkamer is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Via openslaande deuren heeft u directe toegang tot de verzorgde achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, kokend waterkraan met boiler en een koelkast. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die over de gehele verdieping is doorgelegd. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers, een praktische berging en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een royale oppervlakte van circa 24m². Deze kamer is voorzien van airconditioning en biedt via een enkele deur toegang tot het dakterras van circa 12m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ongeveer 13,5m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel. In het plafond zijn inbouwspots geïntegreerd. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping Ook deze overloop is voorzien van een laminaatvloer die over de gehele verdieping doorloopt. Vanaf hier zijn twee slaapkamers en de wasruimte bereikbaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 20m². Deze kamer beschikt over twee dakramen met verduistering en praktische kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en meet ongeveer 12m². De wasruimte heeft een oppervlakte van circa 5,5m² en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een extra koelkast­aansluiting en de cv-opstelling. Tevens is hier een spoelbak aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de grotendeels bestrate indeling in combinatie met een gedeelte kunstgras is de tuin onderhoudsvriendelijk én verzorgd aangelegd. Een praktische buitenkraan zorgt voor extra gemak. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging van circa 6m², voorzien van elektra is de tuin bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar 2005 Inhoud 572m³. 128m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2023). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
128 m²
Content
572 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.