Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Carnisseweg 59

2993AD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heerjansdam

Galería de fotos

Carnisseweg 59 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke kans! Wonen in een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden aan de geliefde Carnisseweg in Barendrecht. Deze charmante woning uit 1925 beschikt over een authentieke uitstraling en biedt met ruim 283 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. De woning is bijzonder veelzijdig en ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Met onder andere een dubbele garage, werkplaats, kantoorruimte aan huis, maar liefst 8 kamers (waarvan 6 slaapkamers), meerdere bergzolders en een eigen oprit, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Gelegen op een royaal perceel van 506 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De huidige eigenaren hebben de woning in 2008/2009 grotendeels gerenoveerd. Op enkele punten kan de woning nog naar eigen smaak worden afgewerkt, wat u de kans biedt om er écht uw eigen thuis van te maken. Locatie De Carnisseweg is een karakteristieke en sfeervolle laan met een prachtige mix van vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Dankzij het feit dat het geen doorgaande weg is, geniet u hier van rust en uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt aan de rand van oud-Barendrecht, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond – werk-/kantoorruimte Via de zij-entree bereikt u de werkplaats, kantoorruimte en een praktische ruime bergzolder. Vanuit deze entree heeft u tevens toegang tot het woonhuis. Ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Begane grond – woonhuis De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ademt sfeer dankzij het ornamentenplafond en de karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de binnenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken (2008) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een dubbele keramieken spoelbak, veel kastruimte en een natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken en een multifunctionele (speel)kamer. De badkamer (2008) is inpandig gelegen en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u de multifunctionele kamer, welke uitstekend geschikt is als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Hiermee is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, diverse bergkasten en een toiletruimte. In het voorhuis bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Eén van deze kamers biedt toegang tot een bergzolder. Tijdens de renovatie in 2008 is de voormalige hooizolder bij de woning betrokken. Hierdoor zijn vier extra slaapkamers en twee bergkasten gerealiseerd, wat zorgt voor een bijzonder ruime en praktische verdieping. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een dubbele wastafel. Buitenruimte De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande dubbele garage en een overkapping. Kenmerken • Bouwjaar: 1925 • Woonoppervlakte: 283 m2 • Perceeloppervlakte: 506 m2 • Inhoud: 1.121 m3 Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel karakter en ruimte • In 2008/2009 grotendeels gerenoveerd • Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming • Energielabel D • CV-ketel (Remeha) uit 2009 • Gedeeltelijk geïsoleerd tijdens renovatie • Wonen en werken aan huis uitstekend mogelijk Bent u enthousiast geworden over deze bijzondere woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning graag met eigen ogen ervaren! Oplevering: in onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Área del lote
506 m²
Contenido
1121 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.