Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Carnisseweg 59

2993AD Barendrecht • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Heerjansdam

Photo Gallery

Carnisseweg 59 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een unieke kans! Wonen in een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden aan de geliefde Carnisseweg in Barendrecht. Deze charmante woning uit 1925 beschikt over een authentieke uitstraling en biedt met ruim 283 m² woonoppervlakte een zee aan ruimte. De woning is bijzonder veelzijdig en ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken. Met onder andere een dubbele garage, werkplaats, kantoorruimte aan huis, maar liefst 8 kamers (waarvan 6 slaapkamers), meerdere bergzolders en een eigen oprit, is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Gelegen op een royaal perceel van 506 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en privacy. De huidige eigenaren hebben de woning in 2008/2009 grotendeels gerenoveerd. Op enkele punten kan de woning nog naar eigen smaak worden afgewerkt, wat u de kans biedt om er écht uw eigen thuis van te maken. Locatie De Carnisseweg is een karakteristieke en sfeervolle laan met een prachtige mix van vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. Dankzij het feit dat het geen doorgaande weg is, geniet u hier van rust en uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt aan de rand van oud-Barendrecht, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond – werk-/kantoorruimte Via de zij-entree bereikt u de werkplaats, kantoorruimte en een praktische ruime bergzolder. Vanuit deze entree heeft u tevens toegang tot het woonhuis. Ideaal voor werken aan huis of een hobbyruimte. Begane grond – woonhuis De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ademt sfeer dankzij het ornamentenplafond en de karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de binnenhal met trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken (2008) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over een dubbele keramieken spoelbak, veel kastruimte en een natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot de badkamer, separate toiletruimte, bijkeuken en een multifunctionele (speel)kamer. De badkamer (2008) is inpandig gelegen en uitgerust met een ligbad, douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u de multifunctionele kamer, welke uitstekend geschikt is als speelkamer, hobbyruimte of slaapkamer. Hiermee is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst 6 slaapkamers, diverse bergkasten en een toiletruimte. In het voorhuis bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Eén van deze kamers biedt toegang tot een bergzolder. Tijdens de renovatie in 2008 is de voormalige hooizolder bij de woning betrokken. Hierdoor zijn vier extra slaapkamers en twee bergkasten gerealiseerd, wat zorgt voor een bijzonder ruime en praktische verdieping. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een dubbele wastafel. Buitenruimte De tuin is rondom de woning gelegen, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande dubbele garage en een overkapping. Kenmerken • Bouwjaar: 1925 • Woonoppervlakte: 283 m2 • Perceeloppervlakte: 506 m2 • Inhoud: 1.121 m3 Bijzonderheden • Vrijstaande woning met veel karakter en ruimte • In 2008/2009 grotendeels gerenoveerd • Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming • Energielabel D • CV-ketel (Remeha) uit 2009 • Gedeeltelijk geïsoleerd tijdens renovatie • Wonen en werken aan huis uitstekend mogelijk Bent u enthousiast geworden over deze bijzondere woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten u deze unieke woning graag met eigen ogen ervaren! Oplevering: in onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
506 m²
Content
1121 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.