Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Eikenwede 91

2993GJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Eikenwede 91 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze ruime en comfortabele tussenwoning in de geliefde wijk Meerwede. Gelegen op een gunstige locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderopvang, en veel groen en speelplekken. Het recreatiegebied Carnisse Grienden ligt op loopafstand, ideaal voor wandelingen en outdooractiviteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het Tramplus verbinding naar Rotterdam Centraal, waarmee u binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte met vier slaapkamers, maar ook een zonnige tuin op het westen en een heerlijk dakterras. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en heeft airco in de ouderslaapkamer en op de tweede verdieping, voor optimaal wooncomfort. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, en een gunstige locatie met moderne voorzieningen en veel buitenruimte. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte en privacy in een gezellige woonomgeving. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een praktische maatwerkkast onder de trap, ideaal voor opbergruimte. De hal leidt naar het toilet met hangend toilet en fonteintje, afgewerkt in strakke wit/grijze tinten. Een zwarte glazen paneeldeur geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m²) met grote schuifpui aan de achterzijde, die volop daglicht binnenlaat. De vloer is voorzien van sfeervolle plavuizen in houtlook met vloerverwarming, en de muren en plafonds zijn glad gestuct. De open keuken (ca. 11 m²) in U-opstelling aan de voorzijde is modern en uitgevoerd in hoogglans wit, voorzien van een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie maken koken hier tot een feestje. De keuken is in 2017 geplaatst en in 2020 gedeeltelijk vernieuwd, de oven is vervangen in 2024. De achtertuin heeft een westelijke ligging en is perfect voor zonnige avonden. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, veel groen en houten schuttingen bieden privacy. Een vrijstaande stenen schuur biedt extra opbergmogelijkheden. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) aan de achterzijde beschikt over airco, ideaal voor comfort en frisse nachten. Slaapkamer 2 (ca. 11 m²), eveneens aan de achterzijde, en slaapkamer 3 (ca. 9 m²) aan de voorzijde, die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt, bieden voldoende ruimte. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn nagenoeg allemaal uitgevoerd met glad gestucte wanden en horren voor de ramen. De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld in witte en grijze tinten en ingericht met een ligbad met glazen douchewand, tweede hangend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming. Een comfortabele en moderne ruimte voor dagelijks gebruik. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met een ruime overloop die toegang biedt tot nog een slaapkamer, het dakterras, en praktische bergruimte achter houten schuifdeuren. De afgesloten kast herbergt de aansluiting voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen. De kast is uitgerust met een airco, zodat de hele verdieping koel blijft tijdens warme dagen. Tevens is er een aparte kast met de opstelling voor de CV ketel. Het riante dakterras (ca. 14 m²) op het westen is afgewerkt met houten vlonders en biedt veel privacy en uitzicht. Hier kunt u genieten van de namiddag- en avondzon. Slaapkamer 4 (ca. 19 m²) aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds, en de losse kasten blijven achter. - 9 zonnepanelen (2022) voor energiezuinig wonen - Tuin op het westen met privacy en sierbestrating - Dakterras met houten vlonders en veel privacy - Vier slaapkamers, inclusief één met airco - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en vloerverwarming - Moderne keuken (2017, deels vernieuwd in 2020 en 2024) - Centrale ligging in de groene wijk Meerwede, nabij voorzieningen en Rotterdam. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning - Achtertuin in 2024 aangelegd, de voortuin in 2025 - Sedum dakbedekking op de uitbouw en de schuur - Maatwerk kast onder trap en aparte lades onder de trap in de hal Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.