Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Giessen 5

2991RH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.371

Galería de fotos

Giessen 5 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een lichte, moderne en ruime eengezinswoning op een ideale locatie in Barendrecht? Dan is deze mooie 5-kamerwoning met twee dakkapellen en heerlijke tuin mogelijk iets voor jou! Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning biedt alle wooncomfort op steenworp afstand van een fantastische buurtsuper, NS-treinstation, basisscholen en kinderopvang. Verschillende horecagelegenheden, het centrum van Barendrecht, de openbare bibliotheek, theater 't Kruispunt en een diversiteit aan winkels, is op slechts vijf á tien minuten fietsen te bereiken. Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustig woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersvrij plein met een groenstrook en speeltuintje, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin van ca.30m² bereik je de entree, met moderne meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime entree geeft ook toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde heb je direct toegang tot de fraaie achtertuin en haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Beide zijden zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor je hier zó kunt intrekken. De moderne open keuken (2018) is geplaatst in een praktische U-opstelling met een royaal kookeiland als blikvanger. Deze keuken is de droom voor iedere kookliefhebber en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven met magnetron functie, hete lucht-stoomoven, design afzuigkap, vaatwasser, grote inbouw koelkast en grote inbouw vriezer. Daarnaast is er volop kastruimte voor servies, pannen en keukengerei. Hier kun je je culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle laminaat vloer. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een moderne separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca.14m², voorzien van een handige kledingkast en een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca.7m² groot en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Ook deze kamer beschikt over een rolluik en is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of (zoals huidig) inloopkast. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca.11m². Deze kamer is nu ingericht als kantoor, maar laat zich net zo makkelijk omtoveren tot volwaardige slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is licht, ruim en deels betegeld in een tijdloze stijl. Hier vind je een royale douche-badcombinatie, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en praktische opbergruimte in de spiegelkast. Tweede verdieping/zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar twee grote dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je twee grote dakramen, de opstelling van de CV-combiketel, praktische bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot een royale, lichte slaapkamer van ca.22m². Deze vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de dakkapellen (voorzien van ingebouwde rolluiken) is deze ook ideaal in te delen als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden! Tuin en berging: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de zonnige, ruime, westelijk gelegen achtertuin in. Deze moderne tuin van ca.48m² is strak aangelegd en vrijwel onderhoudsvrij. In 2018 is deze voorzien van complete nieuwe schutting, overkapping en brede poort. Onder de stijlvolle overkapping van ca.10m² geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden of zoek je overdag de verkoelende schaduw op. Voor extra gemak is er een stenen berging van ca.7m² met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Uiteraard mag een praktische achterom niet ontbreken. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968 • 149m² eigen grond • Woonoppervlakte ca.132m² • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Tzerra) uit 2016 • Vloerverwarming op de begane grond uit 2018 • Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing inclusief horren • Energielabel: C • Ruime achtertuin van ca. 48m², gelegen op het Westen met stenen berging van ca.7m² • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Ouderdoms-, asbest- en een materialenclausule zijn van toepassing • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.