Jump to content
Logo of Makelaarsland

Giessen 5

2991RH Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.371

Photo Gallery

Giessen 5 Barendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een lichte, moderne en ruime eengezinswoning op een ideale locatie in Barendrecht? Dan is deze mooie 5-kamerwoning met twee dakkapellen en heerlijke tuin mogelijk iets voor jou! Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning biedt alle wooncomfort op steenworp afstand van een fantastische buurtsuper, NS-treinstation, basisscholen en kinderopvang. Verschillende horecagelegenheden, het centrum van Barendrecht, de openbare bibliotheek, theater 't Kruispunt en een diversiteit aan winkels, is op slechts vijf á tien minuten fietsen te bereiken. Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustig woonomgeving, ideaal voor gezinnen. Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersvrij plein met een groenstrook en speeltuintje, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin van ca.30m² bereik je de entree, met moderne meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime entree geeft ook toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde heb je direct toegang tot de fraaie achtertuin en haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. Beide zijden zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. De afwerking is strak en verzorgd, waardoor je hier zó kunt intrekken. De moderne open keuken (2018) is geplaatst in een praktische U-opstelling met een royaal kookeiland als blikvanger. Deze keuken is de droom voor iedere kookliefhebber en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven met magnetron functie, hete lucht-stoomoven, design afzuigkap, vaatwasser, grote inbouw koelkast en grote inbouw vriezer. Daarnaast is er volop kastruimte voor servies, pannen en keukengerei. Hier kun je je culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle laminaat vloer. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een moderne separate toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca.14m², voorzien van een handige kledingkast en een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca.7m² groot en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Ook deze kamer beschikt over een rolluik en is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of (zoals huidig) inloopkast. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca.11m². Deze kamer is nu ingericht als kantoor, maar laat zich net zo makkelijk omtoveren tot volwaardige slaapkamer of hobbyruimte. De badkamer is licht, ruim en deels betegeld in een tijdloze stijl. Hier vind je een royale douche-badcombinatie, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en praktische opbergruimte in de spiegelkast. Tweede verdieping/zolder: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar twee grote dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je twee grote dakramen, de opstelling van de CV-combiketel, praktische bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot een royale, lichte slaapkamer van ca.22m². Deze vierde slaapkamer is verrassend ruim. Dankzij de dakkapellen (voorzien van ingebouwde rolluiken) is deze ook ideaal in te delen als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden! Tuin en berging: Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de zonnige, ruime, westelijk gelegen achtertuin in. Deze moderne tuin van ca.48m² is strak aangelegd en vrijwel onderhoudsvrij. In 2018 is deze voorzien van complete nieuwe schutting, overkapping en brede poort. Onder de stijlvolle overkapping van ca.10m² geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden of zoek je overdag de verkoelende schaduw op. Voor extra gemak is er een stenen berging van ca.7m² met elektriciteit, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Uiteraard mag een praktische achterom niet ontbreken. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1968 • 149m² eigen grond • Woonoppervlakte ca.132m² • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Tzerra) uit 2016 • Vloerverwarming op de begane grond uit 2018 • Voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing inclusief horren • Energielabel: C • Ruime achtertuin van ca. 48m², gelegen op het Westen met stenen berging van ca.7m² • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Ouderdoms-, asbest- en een materialenclausule zijn van toepassing • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
149 m²
Content
483 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.