Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Harplaan 30

2992NC Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.593

Galería de fotos

Harplaan 30 Barendrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuweland staat deze verrassend ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier vind je ruimte, licht, luxe én een fijne ligging, een ideale combinatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter. De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen oprit, een tuinkamer die direct grenst aan de woonkamer en een prachtige tuin waar je in alle seizoenen van kunt genieten. Binnen tref je een moderne afwerking, een luxe woonkeuken aan de voorzijde en een recent vernieuwde badkamer (2023) met oog voor detail en design. Met vier slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten is er ruimte genoeg voor het hele gezin, en dat in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en natuur op loopafstand. De wijk Nieuweland is een prettige en rustige woonomgeving met diverse speelplekken voor kinderen en een centrale ligging. Op korte afstand vind je de winkels aan het Muziekplein, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A15 en A29 zijn snel te bereiken. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied langs de Oude Maas vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022) en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De vrijstaande houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken (ca. 11 m²), met grote ramen en uitzicht op de singel. De keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Hier is voldoende plek voor een eettafel, een echte woonkeuken waar je samen kunt koken en tafelen. Via de woonkamer bereik je de tuinkamer (ca. 13 m²), een lichte en multifunctionele ruimte die kan dienen als eetkamer, speelkamer of werkkamer. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige bergruimte met een vaste schuifkastenwand, en verder naar de garage met loopdeur naar de oprit. De achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd met veel groen, sierbestrating en een prachtige pergola begroeid met druivenranken. Verder vind je hier een appelboom, een kruidentuin, een regenwatertank en een ruim houthok, een heerlijke tuin waar binnen en buiten in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) eveneens aan de achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) aan de voorzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer(2025) en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (ca. 6 m²), vernieuwd in 2023, is een ware blikvanger. De combinatie van beige tinten, een houten wastafelmeubel en diagonaal betegelde groene wandtegels zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen wand, en stijlvolle rosékleurige kranen en regendouche. De verlichte en verwarmde spiegel maakt het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een aparte kast met de CV-ketel, en een elektrisch bedienbaar rolluik. De wasruimte heeft een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via een deur (met handmatig bedienbaar rolluik) stap je het zonnige dakterras op het zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. - Verrassend ruime geschakelde tussenwoning met aangebouwde garage - Eigen oprit direct voor de garage - Luxe woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht op de singel - Woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en vrijstaande houtkachel - Tuinkamer met toegang tot garage en bergruimte met schuifkastenwand - Luxe badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche en rosékleurige kranen - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Sfeervolle tuin met pergola, druiven, appelboom en kruidentuin - Nieuwe rookmelders en Co² melders - Thermostaat te bedienen middels een app - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Stopcontacten en schakelmateriaal recent vernieuwd - 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 405 Wp per stuk) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.