Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Harplaan 30

2992NC Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.593

Photo Gallery

Harplaan 30 Barendrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nieuweland staat deze verrassend ruime, sfeervolle en uitstekend onderhouden woning die alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Hier vind je ruimte, licht, luxe én een fijne ligging, een ideale combinatie voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter. De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen oprit, een tuinkamer die direct grenst aan de woonkamer en een prachtige tuin waar je in alle seizoenen van kunt genieten. Binnen tref je een moderne afwerking, een luxe woonkeuken aan de voorzijde en een recent vernieuwde badkamer (2023) met oog voor detail en design. Met vier slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuidwesten is er ruimte genoeg voor het hele gezin, en dat in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en natuur op loopafstand. De wijk Nieuweland is een prettige en rustige woonomgeving met diverse speelplekken voor kinderen en een centrale ligging. Op korte afstand vind je de winkels aan het Muziekplein, meerdere basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen A15 en A29 zijn snel te bereiken. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied langs de Oude Maas vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met de meterkast (vernieuwd in 2022) en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 34 m²) is heerlijk licht dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De vrijstaande houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken (ca. 11 m²), met grote ramen en uitzicht op de singel. De keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. Hier is voldoende plek voor een eettafel, een echte woonkeuken waar je samen kunt koken en tafelen. Via de woonkamer bereik je de tuinkamer (ca. 13 m²), een lichte en multifunctionele ruimte die kan dienen als eetkamer, speelkamer of werkkamer. Vanuit hier is er toegang tot de inpandige bergruimte met een vaste schuifkastenwand, en verder naar de garage met loopdeur naar de oprit. De achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd met veel groen, sierbestrating en een prachtige pergola begroeid met druivenranken. Verder vind je hier een appelboom, een kruidentuin, een regenwatertank en een ruim houthok, een heerlijke tuin waar binnen en buiten in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) eveneens aan de achterzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) aan de voorzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer(2025) en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (ca. 6 m²), vernieuwd in 2023, is een ware blikvanger. De combinatie van beige tinten, een houten wastafelmeubel en diagonaal betegelde groene wandtegels zorgt voor een moderne en warme uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen wand, en stijlvolle rosékleurige kranen en regendouche. De verlichte en verwarmde spiegel maakt het geheel compleet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer (ca. 13 m²) is voorzien van een vaste schuifkastenwand, een aparte kast met de CV-ketel, en een elektrisch bedienbaar rolluik. De wasruimte heeft een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Via een deur (met handmatig bedienbaar rolluik) stap je het zonnige dakterras op het zuidwesten op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. - Verrassend ruime geschakelde tussenwoning met aangebouwde garage - Eigen oprit direct voor de garage - Luxe woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht op de singel - Woonkamer met PVC-vloer, vloerverwarming en vrijstaande houtkachel - Tuinkamer met toegang tot garage en bergruimte met schuifkastenwand - Luxe badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche en rosékleurige kranen - Zonnig dakterras op het zuidwesten - Sfeervolle tuin met pergola, druiven, appelboom en kruidentuin - Nieuwe rookmelders en Co² melders - Thermostaat te bedienen middels een app - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Stopcontacten en schakelmateriaal recent vernieuwd - 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 405 Wp per stuk) Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
222 m²
Content
499 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2992

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.