Ir directamente al contenido
Logotipo de YESS Real Estate B.V.

Olijfhout 18

2994HV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Barendrecht

Galería de fotos

Olijfhout 18 Barendrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime en instapklare woning waar je écht alle kanten mee op kunt – van wonen, werken tot heerlijk genieten op het grote zonnige dakterras! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Maar liefst vijf slaap-/werkkamers, inclusief een royale inloopkast die zo weer als slaapkamer te gebruiken is; 2. Grote multifunctionele kamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken, praktijkruimte of dé ultieme chillplek voor de kids; 3. Fantastisch groot, vergroot en volledig dicht terras op het zuiden – jouw privé loungeplek voor ieder seizoen; 4. Twee privé parkeerplaatsen (eigendom) pal voor de deur, vorstvrij onder het terras (nooit meer krabben, nooit meer zoeken!); 5. 12 zonnepanelen met micro-omvormers – duurzaam, voordelig en toekomstproof; 6. Energielabel A, dus helemaal klaar voor vele jaren wooncomfort; 7. Moderne keuken met kookeiland en bar, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur én aansluiting voor een Amerikaanse koelkast; 8. Twee heerlijke buitenruimtes: een onderhoudsvriendelijke voor- én achtertuin met grote 1x1m tegels en fijne schaduwplekjes; 9. Voorbereid op surround sound: kabelgoten netjes weggewerkt onder de vloer voor een top film- of gamebeleving; 10. Veilig & nieuw: rookmelders, CO-, hitte- en watermelders (2025) met meldingen via de app– extra veilig; 11. Alarmsysteem aanwezig – voor extra veiligheid en een gerust gevoel, zowel thuis als onderweg; 12. Luxe grindvloer door de gehele woning, met fraai geïntegreerde vloer-spotverlichting in de woonkamer; 13. Centrale ligging vlak bij scholen, sportclubs, winkels, OV en het groene Riederpark; 14. Gemeenschappelijke binnentuin: rustig, groen en ideaal voor jong én oud. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in de geliefde, groene en jonge wijk Vrijenburg in Barendrecht, in een rustig hofje met een gezellige en veilige binnentuin. De omgeving is kindvriendelijk, ruim opgezet en voorzien van alle dagelijkse gemakken op korte afstand. Binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Carnisse Veste, sportclubs of het Riederpark voor een ontspannen wandeling. Scholen, speeltuinen en OV (tram richting Rotterdam) liggen allemaal dichtbij. Zo woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. DE INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en berging. Aan de achterzijde vind je een verrassend ruime slaap-/werkkamer met toegang tot de tuin – ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte of als eigen domein voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaap-/werkkamer. Daarnaast zijn er een handige berging én provisiekast aanwezig. Eerste verdieping: Deze verdieping voelt als één grote, lichte leefruimte dankzij de ramen rondom. De woonkamer heeft direct toegang tot het enorme zuid-gerichte terras: een heerlijke plek om te loungen, borrelen of uitgebreid te tafelen. De moderne open keuken met kookeiland en bar is strak afgewerkt en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en volop kastruimte. Ook is er een kraanaansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Tweede verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, waaronder de royale inloopkast met dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een moderne badkamer met luxe douchecabine voorzien van regendouche, massagejets, LED-verlichting, radio, Bluetooth en digitale bediening. Slim ingedeeld en praktisch voor een gezin! DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Vijf slaapkamers (waarvan één inloopkast) - Groot, vergroot en dichte terrasruimte op het zuiden - 12 zonnepanelen met micro-omvormers voor optimaal rendement - Energielabel A - Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, vorstvrij gelegen - Bouwjaar 2008 - HR-combiketel Intergas, goed onderhouden - Nieuwe rookmelders, koolmonoxidemelder, hittemelder en watermelder (2025), bedraad en app-gestuurd - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Eerste eigenaar – zorgvuldig bewoond en volledig inzichtelijk - Luxe grindvloer met vloer-spotverlichting - Voorbereid op surround sound met kabelgoot onder de vloer De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.