Aller directement au contenu
Logo de YESS Real Estate B.V.

Olijfhout 18

2994HV Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Barendrecht

Galerie de photos

Olijfhout 18 Barendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime en instapklare woning waar je écht alle kanten mee op kunt – van wonen, werken tot heerlijk genieten op het grote zonnige dakterras! YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Maar liefst vijf slaap-/werkkamers, inclusief een royale inloopkast die zo weer als slaapkamer te gebruiken is; 2. Grote multifunctionele kamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken, praktijkruimte of dé ultieme chillplek voor de kids; 3. Fantastisch groot, vergroot en volledig dicht terras op het zuiden – jouw privé loungeplek voor ieder seizoen; 4. Twee privé parkeerplaatsen (eigendom) pal voor de deur, vorstvrij onder het terras (nooit meer krabben, nooit meer zoeken!); 5. 12 zonnepanelen met micro-omvormers – duurzaam, voordelig en toekomstproof; 6. Energielabel A, dus helemaal klaar voor vele jaren wooncomfort; 7. Moderne keuken met kookeiland en bar, voorzien van Siemens-inbouwapparatuur én aansluiting voor een Amerikaanse koelkast; 8. Twee heerlijke buitenruimtes: een onderhoudsvriendelijke voor- én achtertuin met grote 1x1m tegels en fijne schaduwplekjes; 9. Voorbereid op surround sound: kabelgoten netjes weggewerkt onder de vloer voor een top film- of gamebeleving; 10. Veilig & nieuw: rookmelders, CO-, hitte- en watermelders (2025) met meldingen via de app– extra veilig; 11. Alarmsysteem aanwezig – voor extra veiligheid en een gerust gevoel, zowel thuis als onderweg; 12. Luxe grindvloer door de gehele woning, met fraai geïntegreerde vloer-spotverlichting in de woonkamer; 13. Centrale ligging vlak bij scholen, sportclubs, winkels, OV en het groene Riederpark; 14. Gemeenschappelijke binnentuin: rustig, groen en ideaal voor jong én oud. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in de geliefde, groene en jonge wijk Vrijenburg in Barendrecht, in een rustig hofje met een gezellige en veilige binnentuin. De omgeving is kindvriendelijk, ruim opgezet en voorzien van alle dagelijkse gemakken op korte afstand. Binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Carnisse Veste, sportclubs of het Riederpark voor een ontspannen wandeling. Scholen, speeltuinen en OV (tram richting Rotterdam) liggen allemaal dichtbij. Zo woon je heerlijk rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. DE INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en berging. Aan de achterzijde vind je een verrassend ruime slaap-/werkkamer met toegang tot de tuin – ideaal voor werken aan huis, praktijkruimte of als eigen domein voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaap-/werkkamer. Daarnaast zijn er een handige berging én provisiekast aanwezig. Eerste verdieping: Deze verdieping voelt als één grote, lichte leefruimte dankzij de ramen rondom. De woonkamer heeft direct toegang tot het enorme zuid-gerichte terras: een heerlijke plek om te loungen, borrelen of uitgebreid te tafelen. De moderne open keuken met kookeiland en bar is strak afgewerkt en voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en volop kastruimte. Ook is er een kraanaansluiting voor een Amerikaanse koelkast. Tweede verdieping: Hier vind je drie slaapkamers, waaronder de royale inloopkast met dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een moderne badkamer met luxe douchecabine voorzien van regendouche, massagejets, LED-verlichting, radio, Bluetooth en digitale bediening. Slim ingedeeld en praktisch voor een gezin! DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Vijf slaapkamers (waarvan één inloopkast) - Groot, vergroot en dichte terrasruimte op het zuiden - 12 zonnepanelen met micro-omvormers voor optimaal rendement - Energielabel A - Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, vorstvrij gelegen - Bouwjaar 2008 - HR-combiketel Intergas, goed onderhouden - Nieuwe rookmelders, koolmonoxidemelder, hittemelder en watermelder (2025), bedraad en app-gestuurd - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Eerste eigenaar – zorgvuldig bewoond en volledig inzichtelijk - Luxe grindvloer met vloer-spotverlichting - Voorbereid op surround sound met kabelgoot onder de vloer De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2994

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.