Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Olijfhout 19

2994HV Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.106

Galería de fotos

Olijfhout 19 Barendrecht
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Olijfhout 19 + 21 Lichte hoekwoning (2008) aan het water | 209 m² woonoppervlak | 5 slaapkamers | twee serres | enorm terras aan het water en een dakterras| energielabel A | 2 privé-parkeerplaatsen (WOZ 1-1-2025 € 811.000) Ligging: aan het rustige, kindvriendelijke en veilige hof Olijfhout, met een groot plein in het midden—een heerlijke plek voor gezinnen, spel en burencontact. Welkom bij deze bijzondere, brede hoekwoning aan het water: oorspronkelijk met atelierruimte op de begane grond en nu getransformeerd tot een indrukwekkende living van ca. 17 meter diep met open keuken en kookeiland. Tevens is de woning eventueel weer terug te transformeren (met kleine aanpassingen) tot 2 woningen omdat 2 huisnummers (19 en 21) met 2 voordeuren behouden zijn. De woning telt vier woonlagen, twee serres, een zonnig waterrand-terras én een royaal dakterras—ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en buitenleven. Met twee voordeuren en een eigen toegang naar het dakterras is dit huis bovendien praktisch en flexibel in gebruik. Wonen & koken Over de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming): comfortabel, slijtvast en onderhoudsarm. De hoogglans zwarte keuken met kookeiland vormt het hart van het huis—samen koken, borrelen aan het eiland en altijd in verbinding met de woonkamer en het terras aan het water. Voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron), een ruime koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. In de royale hal: een separaat toilet, plek voor garderobe/schoenkasten en handige voorraadberging onder de trap. Buitenleven aan het water Direct aan de living ligt het riante zonneterras van ca. 60,7 m² met serre. Het terras loopt aan beide zijkanten door, zodat je altijd een fijne zithoek vindt—voor ontbijt in de zon, barbecue met vrienden of rustig lezen met weids waterzicht. De waterlijn is ca. 22,6 meter; het vrije uitzicht aan beide kanten geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een extra zonneterras van ca. 35 m² (ca. 6,75 m diep × 5,25 m breed), georiënteerd op het zuiden. Werken, hobby & dakterras Op de 1e verdieping liggen twee volwaardige (slaap)kamers, waarvan er één nu gebruikt wordt als kantoor/leef-/hobbyruimte. Vanuit hier stap je zó het eigen dakterras van ca. 27,5 m² op, met een serre (ca. 5×4 m) en een stenen barbecue: een tweede buitenwoonkamer, beschut en bijna het hele jaar door te gebruiken. De verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat. Slapen & baden De 2e verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming (beide badkamers zijn volledig betegeld tot aan het plafond). De 3e verdieping is een volwaardige slaapverdieping met een ruime vijfde slaapkamer inclusief ingebouwde kledingkast, een tweede badkamer (stijlvol zwart, volledig betegeld) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hier vind je ook de praktische waskast (voor wasmachine/droger), extra bergruimte en de cv-opstelling. Opslag & parkeren Aan bergruimte geen gebrek: een grote berging van ca. 31,2 m² voor fietsen en spullen, plus ca. 7 m² overige inpandige ruimte. Parkeren doe je op eigen terrein: twee privé-parkeerplaatsen direct voor de deur. In de wijk is bovendien ruime openbare parkeergelegenheid. Duurzaam & comfortabel Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen (3 kW, 2021). Dankzij de panelen ligt de geschatte energierekening rond € 220 p/m (indicatie; afhankelijk van verbruik en tarieven). Aangesloten op glasvezel en tv-kabel. Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2008, eigendom). Bereikbaarheid & voorzieningen Tramhalte richting Rotterdam Centraal op ca. 100 meter lopen. Uitstekende aansluiting op de A15 en A29. Voorzieningen, scholen, sport en dagelijkse winkels liggen in de directe omgeving. Kenmerken in het kort - Woonoppervlakte: ca. 209 m² | Perceel: ca. 236 m² | Inhoud: ca. 872 m³ - WOZ 1-1-2025 € 811.000 - 6 kamers totaal | 5 slaapkamers - Badkamers: 2 | Separaat toilet: 1 - Vloeren: plavuizen met vloerverwarming (BG, hoofdverwarming) | laminaat op verdiepingen | badkamers volledig betegeld tot plafond - Buiten: waterrand-terras ca. 60,7 m² met serre | dakterras ca. 27,5 m² met serre (ca. 5×4 m) | extra zonneterras ca. 35 m² (zuid) - Berging: 31,2 m² + ca. 7 m² overige inpandige ruimte - Parkeren: 2 privé-parkeerplaatsen voor de deur + openbaar parkeren in de wijk - Bouwjaar: 2008 | Dak: samengesteld plat dak (bitumen) + dakpannen aan zijkant - Voorzieningen: 2 serres, glasvezel, tv-kabel, zonnepanelen 3 kW (2021) - Energie: label A | Intergas cv-ketel (2008, eigendom) | indicatie energiekosten ~ € 220 p/m - VvE: actieve VvE voor de mandelige weg, bijdrage € 34 p/m, gezonde reserve Pluspunten: enorme leefruimte (ca. 17 m diep), 5 slaapkamers, twee serres, uitzonderlijk veel buitenruimte, wonen aan het water met vrij uitzicht, 2 eigen parkeerplaatsen, label A, lage maandlastenindicatie door zonnepanelen, topligging bij tram en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
88 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Prestige (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.