Jump to content
Logo of Makelaarsland

Olijfhout 19

2994HV Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.106

Photo Gallery

Olijfhout 19 Barendrecht
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Olijfhout 19 + 21 Lichte hoekwoning (2008) aan het water | 209 m² woonoppervlak | 5 slaapkamers | twee serres | enorm terras aan het water en een dakterras| energielabel A | 2 privé-parkeerplaatsen (WOZ 1-1-2025 € 811.000) Ligging: aan het rustige, kindvriendelijke en veilige hof Olijfhout, met een groot plein in het midden—een heerlijke plek voor gezinnen, spel en burencontact. Welkom bij deze bijzondere, brede hoekwoning aan het water: oorspronkelijk met atelierruimte op de begane grond en nu getransformeerd tot een indrukwekkende living van ca. 17 meter diep met open keuken en kookeiland. Tevens is de woning eventueel weer terug te transformeren (met kleine aanpassingen) tot 2 woningen omdat 2 huisnummers (19 en 21) met 2 voordeuren behouden zijn. De woning telt vier woonlagen, twee serres, een zonnig waterrand-terras én een royaal dakterras—ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en buitenleven. Met twee voordeuren en een eigen toegang naar het dakterras is dit huis bovendien praktisch en flexibel in gebruik. Wonen & koken Over de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming (hoofdverwarming): comfortabel, slijtvast en onderhoudsarm. De hoogglans zwarte keuken met kookeiland vormt het hart van het huis—samen koken, borrelen aan het eiland en altijd in verbinding met de woonkamer en het terras aan het water. Voorzien van inbouwapparatuur (oven, magnetron), een ruime koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. In de royale hal: een separaat toilet, plek voor garderobe/schoenkasten en handige voorraadberging onder de trap. Buitenleven aan het water Direct aan de living ligt het riante zonneterras van ca. 60,7 m² met serre. Het terras loopt aan beide zijkanten door, zodat je altijd een fijne zithoek vindt—voor ontbijt in de zon, barbecue met vrienden of rustig lezen met weids waterzicht. De waterlijn is ca. 22,6 meter; het vrije uitzicht aan beide kanten geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een extra zonneterras van ca. 35 m² (ca. 6,75 m diep × 5,25 m breed), georiënteerd op het zuiden. Werken, hobby & dakterras Op de 1e verdieping liggen twee volwaardige (slaap)kamers, waarvan er één nu gebruikt wordt als kantoor/leef-/hobbyruimte. Vanuit hier stap je zó het eigen dakterras van ca. 27,5 m² op, met een serre (ca. 5×4 m) en een stenen barbecue: een tweede buitenwoonkamer, beschut en bijna het hele jaar door te gebruiken. De verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat. Slapen & baden De 2e verdieping biedt twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming (beide badkamers zijn volledig betegeld tot aan het plafond). De 3e verdieping is een volwaardige slaapverdieping met een ruime vijfde slaapkamer inclusief ingebouwde kledingkast, een tweede badkamer (stijlvol zwart, volledig betegeld) met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Hier vind je ook de praktische waskast (voor wasmachine/droger), extra bergruimte en de cv-opstelling. Opslag & parkeren Aan bergruimte geen gebrek: een grote berging van ca. 31,2 m² voor fietsen en spullen, plus ca. 7 m² overige inpandige ruimte. Parkeren doe je op eigen terrein: twee privé-parkeerplaatsen direct voor de deur. In de wijk is bovendien ruime openbare parkeergelegenheid. Duurzaam & comfortabel Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen (3 kW, 2021). Dankzij de panelen ligt de geschatte energierekening rond € 220 p/m (indicatie; afhankelijk van verbruik en tarieven). Aangesloten op glasvezel en tv-kabel. Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2008, eigendom). Bereikbaarheid & voorzieningen Tramhalte richting Rotterdam Centraal op ca. 100 meter lopen. Uitstekende aansluiting op de A15 en A29. Voorzieningen, scholen, sport en dagelijkse winkels liggen in de directe omgeving. Kenmerken in het kort - Woonoppervlakte: ca. 209 m² | Perceel: ca. 236 m² | Inhoud: ca. 872 m³ - WOZ 1-1-2025 € 811.000 - 6 kamers totaal | 5 slaapkamers - Badkamers: 2 | Separaat toilet: 1 - Vloeren: plavuizen met vloerverwarming (BG, hoofdverwarming) | laminaat op verdiepingen | badkamers volledig betegeld tot plafond - Buiten: waterrand-terras ca. 60,7 m² met serre | dakterras ca. 27,5 m² met serre (ca. 5×4 m) | extra zonneterras ca. 35 m² (zuid) - Berging: 31,2 m² + ca. 7 m² overige inpandige ruimte - Parkeren: 2 privé-parkeerplaatsen voor de deur + openbaar parkeren in de wijk - Bouwjaar: 2008 | Dak: samengesteld plat dak (bitumen) + dakpannen aan zijkant - Voorzieningen: 2 serres, glasvezel, tv-kabel, zonnepanelen 3 kW (2021) - Energie: label A | Intergas cv-ketel (2008, eigendom) | indicatie energiekosten ~ € 220 p/m - VvE: actieve VvE voor de mandelige weg, bijdrage € 34 p/m, gezonde reserve Pluspunten: enorme leefruimte (ca. 17 m diep), 5 slaapkamers, twee serres, uitzonderlijk veel buitenruimte, wonen aan het water met vrij uitzicht, 2 eigen parkeerplaatsen, label A, lage maandlastenindicatie door zonnepanelen, topligging bij tram en uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
237 m²
Content
872 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
88 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Prestige (2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.