Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Overstapwei 17

2992ZH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.341

Galería de fotos

Overstapwei 17 Barendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER ROYALE, LUXE EN INSTAPKLARE HOEKWONING, TUIN OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN TWEE BADKAMERS Met gepaste trots bieden wij je deze werkelijke fenomenale, op-/uitgebouwde en energiezuinige hoekééngezinswoning aan, waar je (als wij het zo mogen inschatten) na het bekijken van alle media, op slag verliefd op bent geworden. Naast dat aan werkelijk aan alles is gedacht en de afwerking tot in de puntjes verzorgd is tref je hier onder meer een zeer royale woonkamer, moderne open keuken, strakke toiletruimte, zes(!) royale slaapkamers, twee (!) moderne badkamers, royaal dakterras op het Zuiden, mooi aangelegde achtertuin op het Zuiden, twee bergingen en een heerlijke overkapping. We kunnen beter zeggen, wat tref je hier niet? Naast dit alles heeft het huis rondom elektrische zonwering (screens/rolluiken), airconditioning in verschillende vertrekken, zestien (!) zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping. In de directe nabijheid tref je alle denkbare openbare voorzieningen. Mocht je net als ons verliefd zijn op deze schitterende, royale én energiezuinige hoekwoning nodigen wij je graag uit voor een individuele bezichtiging bij (misschien wel) je nieuwe woning! Indeling. Begane grond: via de voortuin met grind, bestrating, verlichting, vorstvrije buitenkraan en een aangebouwde stenen berging met verlichting en elektra toegang tot de woning. Hier stap je de ruime entree binnen met de hal, meterkast, zijraam, spotverlichting, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en spotverlichting. Zeer ruime en lichte woonkamer met zijraam, raampartij tot de grond, trapkast, elektrische rolluiken en openslaande deuren. Open moderne keuken, van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een U-opstelling. Onder meer voorzien van een heet waterkraan, filter waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koffieautomaat (Boretti), oven en koelkast. Ook hier bevindt zich een elektrisch rolluik. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Mooi aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden en met elektra, vorstvrije buitenkraan, verlichting (Inlite), bestrating, zijuitgang, plantenbak en een heerlijke overkapping met elektra, televisie/internet aansluiting en toegang tot de berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de verdieping(en), zijraam en vaste kast met hr cv combiketel (Intergas/2016) en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met airconditioning, elektrisch rolluik en een zijraam. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en met airconditioning en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik. Doet nu dienst als wasruimte met wasmachine en droger aansluitingen. Moderne, ruime en strakke badkamer met ligbad, grote wastafel met meubel, hangcloset, spotverlichting en een inloopdouche met rainshower. De badkamer is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Tweede verdieping: overloop met spotverlichting. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning, een vaste kast en schuifpui naar het dakterras. Dit riante dakterras is gelegen op het zonnige Zuiden en v.v. verlichting (Inlite) en een vlonder. Slaapkamer 6: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik, airconditioning en spotverlichting. Moderne en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, designradiator (elektrisch), wastafel met meubel en een verwarmde en verlichte spiegel. De tweede verdieping is afgewerkt met een mooie pvc vloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden: - Zeer royale, op- en uitgebouwde hoekééngezinswoning; - Maar liefst zes royale slaapkamers; - Prachtige achtertuin op het zonnige Zuiden; - Twee moderne en ruime badkamers op de eerste en tweede verdieping; - Riant dakterras op het zonnige Zuiden; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - Energielabel A; - Aangebouwde stenen berging en een vrijstaande berging in de achtertuin met elektra en verlichting; - Luxe afgewerkt en instapklaar; - Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping, met een app te bedienen; - Elektrische screens op de begane grond, met een app te bedienen; - Zestien zonnepanelen à 400wp, opbrengst ca 5.500 kWh per jaar; - Heerlijke overkapping in de achtertuin.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.