Aller directement au contenu
Logo de Q Makelaars

Overstapwei 17

2992ZH Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.341

Galerie de photos

Overstapwei 17 Barendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER ROYALE, LUXE EN INSTAPKLARE HOEKWONING, TUIN OP HET ZUIDEN, ENERGIELABEL A EN TWEE BADKAMERS Met gepaste trots bieden wij je deze werkelijke fenomenale, op-/uitgebouwde en energiezuinige hoekééngezinswoning aan, waar je (als wij het zo mogen inschatten) na het bekijken van alle media, op slag verliefd op bent geworden. Naast dat aan werkelijk aan alles is gedacht en de afwerking tot in de puntjes verzorgd is tref je hier onder meer een zeer royale woonkamer, moderne open keuken, strakke toiletruimte, zes(!) royale slaapkamers, twee (!) moderne badkamers, royaal dakterras op het Zuiden, mooi aangelegde achtertuin op het Zuiden, twee bergingen en een heerlijke overkapping. We kunnen beter zeggen, wat tref je hier niet? Naast dit alles heeft het huis rondom elektrische zonwering (screens/rolluiken), airconditioning in verschillende vertrekken, zestien (!) zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping. In de directe nabijheid tref je alle denkbare openbare voorzieningen. Mocht je net als ons verliefd zijn op deze schitterende, royale én energiezuinige hoekwoning nodigen wij je graag uit voor een individuele bezichtiging bij (misschien wel) je nieuwe woning! Indeling. Begane grond: via de voortuin met grind, bestrating, verlichting, vorstvrije buitenkraan en een aangebouwde stenen berging met verlichting en elektra toegang tot de woning. Hier stap je de ruime entree binnen met de hal, meterkast, zijraam, spotverlichting, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en spotverlichting. Zeer ruime en lichte woonkamer met zijraam, raampartij tot de grond, trapkast, elektrische rolluiken en openslaande deuren. Open moderne keuken, van alle gemakken voorzien en uitgevoerd in een U-opstelling. Onder meer voorzien van een heet waterkraan, filter waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koffieautomaat (Boretti), oven en koelkast. Ook hier bevindt zich een elektrisch rolluik. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Mooi aangelegde achtertuin op het zonnige Zuiden en met elektra, vorstvrije buitenkraan, verlichting (Inlite), bestrating, zijuitgang, plantenbak en een heerlijke overkapping met elektra, televisie/internet aansluiting en toegang tot de berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de verdieping(en), zijraam en vaste kast met hr cv combiketel (Intergas/2016) en mechanische ventilatie unit. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met airconditioning, elektrisch rolluik en een zijraam. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en met airconditioning en een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik. Doet nu dienst als wasruimte met wasmachine en droger aansluitingen. Moderne, ruime en strakke badkamer met ligbad, grote wastafel met meubel, hangcloset, spotverlichting en een inloopdouche met rainshower. De badkamer is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Tweede verdieping: overloop met spotverlichting. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning, een vaste kast en schuifpui naar het dakterras. Dit riante dakterras is gelegen op het zonnige Zuiden en v.v. verlichting (Inlite) en een vlonder. Slaapkamer 6: gelegen aan de voorzijde en met een elektrisch rolluik, airconditioning en spotverlichting. Moderne en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset, designradiator (elektrisch), wastafel met meubel en een verwarmde en verlichte spiegel. De tweede verdieping is afgewerkt met een mooie pvc vloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden: - Zeer royale, op- en uitgebouwde hoekééngezinswoning; - Maar liefst zes royale slaapkamers; - Prachtige achtertuin op het zonnige Zuiden; - Twee moderne en ruime badkamers op de eerste en tweede verdieping; - Riant dakterras op het zonnige Zuiden; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - Energielabel A; - Aangebouwde stenen berging en een vrijstaande berging in de achtertuin met elektra en verlichting; - Luxe afgewerkt en instapklaar; - Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping, met een app te bedienen; - Elektrische screens op de begane grond, met een app te bedienen; - Zestien zonnepanelen à 400wp, opbrengst ca 5.500 kWh per jaar; - Heerlijke overkapping in de achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.