Ir directamente al contenido
Logotipo de Brink Vastgoed & Advies

Voordijk 483

2993BE Barendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 3.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 69.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 68.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.469.850

Precio de compra /m²: € 5.379

Galería de fotos

Voordijk 483 Barendrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in alle luxe en privacy Welkom op de charmante Voordijk 483, waar comfort, ontspanning en veiligheid samenkomen. Deze uitzonderlijke  villa is gelegen 1.490 m2 eigen grond in het geliefde Barendrecht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een droomwoning voor wie houdt van luxe, privacy en wellness en dat alles binnen handbereik. Winkels, horeca en scholen zijn vlakbij, maar ook de uitvalswegen waardoor u in no-tme in het cenrtum van Rotterdam bent. Luxe voorzieningen om van te dromen: Binnenzwembad: zwem het hele jaar door in uw eigen verwarmde zwembad. Sauna, jacuzzi, stoomcabine én icetub: uw privé-wellnessresort voor ultieme ontspanning. Stijlvolle bar: ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Riante buitenruimte met BBQ: perfect voor zomerse diners of tuinfeesten. Zeer ruime en gezellige L- woonkamer, met een gezellige gashaard van Boley, en open keuken. Direct toegang tot het gedeeltelijk overdekt buitenterras via openslaande deuren. VEILIGHEID EN PRIVACY De woning is volledig omringd door waterpartijen (sloten), wat zorgt voor een natuurlijke barrière en maximale privacy. Daarnaast is de woning uitgerust met een professioneel alarmsysteem gekoppeld aan een alarmcentrale. HIGHLIGHTS U komt in een riante hal met vide waardoor mooie kunst en glazen afzetting een eye catcher zijn. Via de hal heeft u toegang to de gezellige woonkamer met open keuken van 110 m2. Via de hal heeft u toegang tot de garage, kantoor, gastentoilet, wasruimte en 1ste,  2de verdieping en wellness ruimte. De master slaapkamer van 41 m2 heeft een eigen badkamer 23 m2 en walk in closet van 16m2. Op de 1ste verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met en eigen badkamer. Op de 2de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers van resp. 32 en 53,50 m2. Door de omvang is deze ruimte zeer geschikt voor yoga sessie enz. Ook deze verdieping heeft haar eigen moderne badkamer van 14,50 m2. Via de riante hal heeft u ook toegang tot het wellness resort. EEN UNIEKE KANS Voordijk 483 is geen standaard villa, maar een compleet lifestyle-concept. Beleef het comfort en de luxe zelf — neem contact op voor een exclusieve bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 3.400.000

Coste del comprador (estimado): € 69.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 68.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.469.850

3,04%

Anualmente

%

€ 170.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
632 m²
Área del lote
1490 m²
Contenido
2471 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
108 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.