Jump to content
Logo of Brink Vastgoed & Advies

Voordijk 483

2993BE Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 3.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 69.850

2% transfer tax (€ 68.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.469.850

Purchase price /m²: € 5.379

Photo Gallery

Voordijk 483 Barendrecht
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in alle luxe en privacy Welkom op de charmante Voordijk 483, waar comfort, ontspanning en veiligheid samenkomen. Deze uitzonderlijke  villa is gelegen 1.490 m2 eigen grond in het geliefde Barendrecht en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een droomwoning voor wie houdt van luxe, privacy en wellness en dat alles binnen handbereik. Winkels, horeca en scholen zijn vlakbij, maar ook de uitvalswegen waardoor u in no-tme in het cenrtum van Rotterdam bent. Luxe voorzieningen om van te dromen: Binnenzwembad: zwem het hele jaar door in uw eigen verwarmde zwembad. Sauna, jacuzzi, stoomcabine én icetub: uw privé-wellnessresort voor ultieme ontspanning. Stijlvolle bar: ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Riante buitenruimte met BBQ: perfect voor zomerse diners of tuinfeesten. Zeer ruime en gezellige L- woonkamer, met een gezellige gashaard van Boley, en open keuken. Direct toegang tot het gedeeltelijk overdekt buitenterras via openslaande deuren. VEILIGHEID EN PRIVACY De woning is volledig omringd door waterpartijen (sloten), wat zorgt voor een natuurlijke barrière en maximale privacy. Daarnaast is de woning uitgerust met een professioneel alarmsysteem gekoppeld aan een alarmcentrale. HIGHLIGHTS U komt in een riante hal met vide waardoor mooie kunst en glazen afzetting een eye catcher zijn. Via de hal heeft u toegang to de gezellige woonkamer met open keuken van 110 m2. Via de hal heeft u toegang tot de garage, kantoor, gastentoilet, wasruimte en 1ste,  2de verdieping en wellness ruimte. De master slaapkamer van 41 m2 heeft een eigen badkamer 23 m2 en walk in closet van 16m2. Op de 1ste verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers met en eigen badkamer. Op de 2de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers van resp. 32 en 53,50 m2. Door de omvang is deze ruimte zeer geschikt voor yoga sessie enz. Ook deze verdieping heeft haar eigen moderne badkamer van 14,50 m2. Via de riante hal heeft u ook toegang tot het wellness resort. EEN UNIEKE KANS Voordijk 483 is geen standaard villa, maar een compleet lifestyle-concept. Beleef het comfort en de luxe zelf — neem contact op voor een exclusieve bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 3.400.000

Cost of copper (estimated): € 69.850

2% transfer tax (€ 68.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.469.850

3,04%

Yearly

%

€ 170.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
632 m²
Land area
1490 m²
Content
2471 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
108 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Sauna

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2993

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.