Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Wilgenwede 63

2993TB Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 3.986

Galería de fotos

Wilgenwede 63 Barendrecht
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend appartement aan het Riederpark Op een unieke locatie, midden in het groene Riederpark en met vrij uitzicht op zowel het park als de skyline van Rotterdam, bevindt zich dit luxueuze appartement van maar liefst 350 m² woonoppervlakte. Gelegen op de volledige zesde verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Maya, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met twee royale terrassen op het zuidwesten, vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, vier inpandige parkeerplaatsen én twee bergingen, voldoet dit appartement aan alle wensen! Indeling De stijlvolle entree van complex Maya biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de ondergrondse parkeergarage heeft u direct toegang tot uw vier privé parkeerplaatsen en twee ruime bergingen. 6e verdieping – volledige verdieping (privétoegang): Via de lift met directe toegang tot de woning betreedt u de royale ontvangsthal met glazen puien en uitzicht op de skyline van Rotterdam. De hal is voorzien van een garderobe en gastentoilet. De lichte woonkamer beschikt over een recent vernieuwde visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het park. Aangrenzend bevindt zich een zonnig terras. De open keuken is strak vormgegeven in een lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en extra veel werkruimte aan beide zijden. Via de hal bereikt u het slaapgedeelte. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast, directe toegang tot het tweede terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Technische ruimte / wasruimte: Ruime berging met opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie, stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 350 m², verdeeld over één volledige verdieping • Twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten • Vier inpandige privé parkeerplaatsen en twee bergingen • Gehele woning voorzien van horren • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Verdiepingsvloeren zwevend uitgevoerd (geluidsreducerend) • Lift met directe privétoegang; uitsluitend bedienbaar met sleutel • Gelegen nabij uitvalswegen A15, A16 en A29 • Op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste en TramPlus (±25 minuten naar centrum Rotterdam) • Maandelijkse Vve-bijdrage: € 508,68

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
350 m²
Contenido
1154 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ACE 35ds (2022)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en open ligging
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, jacuzzi, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.