Aller directement au contenu
Logo de At Home Makelaardij

Wilgenwede 63

2993TB Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

Wilgenwede 63 Barendrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend appartement aan het Riederpark Op een unieke locatie, midden in het groene Riederpark en met vrij uitzicht op zowel het park als de skyline van Rotterdam, bevindt zich dit luxueuze appartement van maar liefst 350 m² woonoppervlakte. Gelegen op de volledige zesde verdieping van het prestigieuze appartementencomplex Maya, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met twee royale terrassen op het zuidwesten, vier ruime slaapkamers, twee complete badkamers, vier inpandige parkeerplaatsen én twee bergingen, voldoet dit appartement aan alle wensen! Indeling De stijlvolle entree van complex Maya biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de ondergrondse parkeergarage heeft u direct toegang tot uw vier privé parkeerplaatsen en twee ruime bergingen. 6e verdieping – volledige verdieping (privétoegang): Via de lift met directe toegang tot de woning betreedt u de royale ontvangsthal met glazen puien en uitzicht op de skyline van Rotterdam. De hal is voorzien van een garderobe en gastentoilet. De lichte woonkamer beschikt over een recent vernieuwde visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over het park. Aangrenzend bevindt zich een zonnig terras. De open keuken is strak vormgegeven in een lichtgrijze kleurstelling met een granieten werkblad. Voorzien van moderne inbouwapparatuur en extra veel werkruimte aan beide zijden. Via de hal bereikt u het slaapgedeelte. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast, directe toegang tot het tweede terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De tweede badkamer is eveneens compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. Technische ruimte / wasruimte: Ruime berging met opstelling van de CV-combiketel, mechanische ventilatie, stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 350 m², verdeeld over één volledige verdieping • Twee ruime terrassen op het zonnige zuidwesten • Vier inpandige privé parkeerplaatsen en twee bergingen • Gehele woning voorzien van horren • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Verdiepingsvloeren zwevend uitgevoerd (geluidsreducerend) • Lift met directe privétoegang; uitsluitend bedienbaar met sleutel • Gelegen nabij uitvalswegen A15, A16 en A29 • Op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste en TramPlus (±25 minuten naar centrum Rotterdam) • Maandelijkse Vve-bijdrage: € 508,68

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
350 m²
Contenu
1154 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
64 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 35ds (2022)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, jacuzzi, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2993

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.