Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Wolvenburg 50

2994DM Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 4.784

Galería de fotos

Wolvenburg 50 Barendrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, luxe en comfort komen hier op indrukwekkende wijze samen. Dit zeer fraai afgewerkte 4-kamer hoekappartement van circa 185 m², gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005, biedt een woonbeleving die u zelden tegenkomt in Carnisselande-Vrijenburg. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval, een royale leefruimte en een heerlijk gevoel van privacy. Daarbij beschikt de woning over een ruime afsluitbare dubbele privé garagebox in de parkeergarage onder het complex. In 2020 is het appartement nagenoeg volledig vernieuwd: de luxe keuken, stijlvolle badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking zijn met hoogwaardige materialen uitgevoerd. Het resultaat is een instapklaar appartement met een eigentijdse, hotel-chique uitstraling en veel praktische voorzieningen zoals airconditioning, elektrische screens en een uitstekend onderhouden VvE-complex met lift. De ligging is een groot pluspunt. Wolvenburg bevindt zich in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. Op loopafstand ligt winkelcentrum Carnisse Veste met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook huisarts, apotheek, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 25 reist u in korte tijd naar Rotterdam Centraal, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eveneens snel bereikbaar zijn. Dat maakt deze woning ideaal voor wie royaal en rustig wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. Centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de hal bereikt u de inpandige parkeergarage met de afsluitbare dubbele privé garagebox, voorzien van een duurzame vloerafwerking. Mogelijkheid om via de VvE een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. VIERDE VERDIEPING: Ruime entreehal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een luxe pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. De woonkamer bereikt u via een stijlvolle zwart glazen paneeldeur. Deze royale leefruimte profiteert van de hoekligging met meerdere ramen aan de oostzijde en directe toegang tot het terras aan de zuidzijde. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en behang, en voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De keuken vormt het hart van het appartement: een luxe opstelling met een rechte wand opstelling en een centraal kookeiland. Hoogwaardige inbouwapparatuur omvat onder meer een dubbele klimaatkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het plafond, espressoapparaat, Quooker, koelkast en vriezer. Het zwarte granieten werkblad is voorzien van geïntegreerde stopcontacten. De witte hoogglans fronten en subtiele ledverlichting langs de kasten geven de keuken een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken en woonkamer stapt u het zeer ruime overdekte terras op het zuiden op. Het terras is afgewerkt met vlonders en biedt dankzij de glazen schuifwand aan de oostzijde extra beschutting tegen wind. Aan de zuidzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor aangename schaduw op warme dagen. Hierdoor ontstaat een buitenruimte die praktisch het hele jaar door comfortabel te gebruiken is – van een ontspannen zondagochtend met koffie tot een lange zomeravond met vrienden of familie. Slaapkamer 1: zeer royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het complex, voorzien van airconditioning, vloerbedekking, behangwanden, een glad gestuct plafond en ramen met horren. Slaapkamer 2: eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een vaste schuifkastenwand, pvc-vloer, behangwanden en een gestuct plafond. Slaapkamer 3: bij de entree gelegen, een zeer ruime L-vormige kamer met vloerbedekking, behangwanden en grote ramen. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of gecombineerde logeer-/kantoorruimte. De badkamer is volledig betegeld met zwart marmeren tegelwerk en afgewerkt met een stijlvolle troffelvloer, wat zorgt voor een luxe spa-achtige sfeer. Het separate toilet is in dezelfde hoogwaardige stijl vernieuwd. Praktische berging met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Royaal 4-kamer hoekappartement van ca. 185 m² op de 4e verdieping met lift - Volledig vernieuwd in 2020: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wandafwerking en mechanische ventilatie - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur - Zonnig overdekt terras op het zuiden met vlonders, glazen schuifwand en elektrisch zonnescherm - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer - Elektrische screens aan de oostzijde - Glazen schuifwand op het balkon voor extra beschutting - Afsluitbare dubbele garagebox met duurzame vloerafwerking - Lift, actieve VvE en uitstekende bereikbaarheid Makelaar: Marco Bod

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,26%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2994

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.