Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Wolvenburg 50

2994DM Barendrecht • Zuid-Holland

Available

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 4.784

Photo Gallery

Wolvenburg 50 Barendrecht
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, luxe en comfort komen hier op indrukwekkende wijze samen. Dit zeer fraai afgewerkte 4-kamer hoekappartement van circa 185 m², gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005, biedt een woonbeleving die u zelden tegenkomt in Carnisselande-Vrijenburg. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval, een royale leefruimte en een heerlijk gevoel van privacy. Daarbij beschikt de woning over een ruime afsluitbare dubbele privé garagebox in de parkeergarage onder het complex. In 2020 is het appartement nagenoeg volledig vernieuwd: de luxe keuken, stijlvolle badkamer, toilet, vloeren en wandafwerking zijn met hoogwaardige materialen uitgevoerd. Het resultaat is een instapklaar appartement met een eigentijdse, hotel-chique uitstraling en veel praktische voorzieningen zoals airconditioning, elektrische screens en een uitstekend onderhouden VvE-complex met lift. De ligging is een groot pluspunt. Wolvenburg bevindt zich in een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk die bekendstaat om haar kindvriendelijke karakter. Op loopafstand ligt winkelcentrum Carnisse Veste met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook huisarts, apotheek, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 25 reist u in korte tijd naar Rotterdam Centraal, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eveneens snel bereikbaar zijn. Dat maakt deze woning ideaal voor wie royaal en rustig wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. BEGANE GROND: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercomsysteem. Centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de hal bereikt u de inpandige parkeergarage met de afsluitbare dubbele privé garagebox, voorzien van een duurzame vloerafwerking. Mogelijkheid om via de VvE een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren. VIERDE VERDIEPING: Ruime entreehal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met een luxe pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige uitstraling. De woonkamer bereikt u via een stijlvolle zwart glazen paneeldeur. Deze royale leefruimte profiteert van de hoekligging met meerdere ramen aan de oostzijde en directe toegang tot het terras aan de zuidzijde. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk en behang, en voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De keuken vormt het hart van het appartement: een luxe opstelling met een rechte wand opstelling en een centraal kookeiland. Hoogwaardige inbouwapparatuur omvat onder meer een dubbele klimaatkast, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het plafond, espressoapparaat, Quooker, koelkast en vriezer. Het zwarte granieten werkblad is voorzien van geïntegreerde stopcontacten. De witte hoogglans fronten en subtiele ledverlichting langs de kasten geven de keuken een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken en woonkamer stapt u het zeer ruime overdekte terras op het zuiden op. Het terras is afgewerkt met vlonders en biedt dankzij de glazen schuifwand aan de oostzijde extra beschutting tegen wind. Aan de zuidzijde zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor aangename schaduw op warme dagen. Hierdoor ontstaat een buitenruimte die praktisch het hele jaar door comfortabel te gebruiken is – van een ontspannen zondagochtend met koffie tot een lange zomeravond met vrienden of familie. Slaapkamer 1: zeer royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het complex, voorzien van airconditioning, vloerbedekking, behangwanden, een glad gestuct plafond en ramen met horren. Slaapkamer 2: eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een vaste schuifkastenwand, pvc-vloer, behangwanden en een gestuct plafond. Slaapkamer 3: bij de entree gelegen, een zeer ruime L-vormige kamer met vloerbedekking, behangwanden en grote ramen. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of gecombineerde logeer-/kantoorruimte. De badkamer is volledig betegeld met zwart marmeren tegelwerk en afgewerkt met een stijlvolle troffelvloer, wat zorgt voor een luxe spa-achtige sfeer. Het separate toilet is in dezelfde hoogwaardige stijl vernieuwd. Praktische berging met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Royaal 4-kamer hoekappartement van ca. 185 m² op de 4e verdieping met lift - Volledig vernieuwd in 2020: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wandafwerking en mechanische ventilatie - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur - Zonnig overdekt terras op het zuiden met vlonders, glazen schuifwand en elektrisch zonnescherm - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer - Elektrische screens aan de oostzijde - Glazen schuifwand op het balkon voor extra beschutting - Afsluitbare dubbele garagebox met duurzame vloerafwerking - Lift, actieve VvE en uitstekende bereikbaarheid Makelaar: Marco Bod

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,26%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
185 m²
Content
542 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2994

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.