Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Expert Makelaardij

Limietweg 22

7884TC Barger-Compascuum • Drenthe

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 1.598

Galería de fotos

Limietweg 22 Barger-Compascuum
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim vrijstaand woonhuis en gebouwd met “Deutsche Gründlichkeit” Bovenstaande past goed bij dit vrijstaand woonhuis dat in 1989 is gebouwd, gelegen aan een rustige straat en op letterlijk een steenworp afstand van Nederland. Het huis is ruim met totaal 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers. 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond en 5 slaapkamers met badkamer op de verdieping. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Tevens is het huis geheel onderkelderd met verschillende vertrekken waaronder een zogenaamde partyruimte. Hoe compleet moet het zijn? Aan het huis is een ruime garage gebouwd en het bijzondere is dat je via een trap in de garage naar de kelder onder de woning kunt. Dit kan super gemakkelijk zijn als je van buitenaf meteen spullen via de garage naar de kelder wilt brengen. U kunt zowel via de hal als de garage in de kelder komen. Aan het huis is aan de achterzijde een riante serre gebouwd van waaruit u prachtig uitzicht heeft over de mooie tuin met tuinkas. Overigens geen klein stukje grond, u krijgt de beschikking over 839m2 eigen grond. Daar komt nog bijzondere toevoeging bij. De tuin grenst aan een groot grasveld van de gemeente. Op dit perceel staat het buurthuis van de straat. De huidig eigenaar van het huis maait het gras samen met de buurman. De eigenaar heeft dit perceel ook zelf beplant met veel soorten fruitbomen voor eigen gebruik. Indeling kelder: Het gehele huis is onderkelderd en verdeeld in meerdere grote vertrekken. Toegang tot de kelder via de hal en via de garage. Begane grond: Ruime hal met trap naar de kelder en verdieping Ouderslaapkamer Badkamer met douche, toilet en badmeubel Gesloten keuken met moderne keuken in hoekopstelling en separate keukenblok. Woonkamer met suitedeuren en deur naar de serre Kleine achterom/hal met toegang naar het 3e toiletruimte Bijkeuken met aansluitingen voor wassen en drogen. Verdieping: Overloop Vijf ruime slaapkamers Badkamer met toilet, badmeubel en inloopdouche. Vliering; Te bereiken via de vlizo trap op de overloop. Riante vliering. Door de vele ruimte is dit een topper als gezinswoning, het beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas en de tuin grenst aan een grote speeltuin en aan het voetbalveld van Hebelermeer. Sportiever kunnen we het niet maken. U komt in een saamhorige buurt waar veel met buurtgenoten georganiseerd wordt. De huidige bewoners hebben er meer dan 20 jaar gewoond maar nu op een leeftijd dat ze graag kleiner willen wonen. Dit biedt voor u de kans het te mogen kopen. Mogelijk wel het woonhuis van uw dromen, maak daarom een afspraak voor een bezichtiging. Houdt u er rekening mee dat u bij het kopen van een huis in Duitsland rekening moet houden met provisie betaling aan de makelaar. In dit geval is dit 3% van de koopsom. Wilt u meer weten inzake het financieren van een huis in Duitsland en uw mogelijkheden. Neem dan contact op met Remi Bakker. Google op zijn website vindt u veel informatie en kunt u een afspraak plannen. Tot ziens aan de Hubertusstrasse 22 in Hebelermeer. Te verkopen adres: Hubertusstrasse 22 Hebelermeer. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,02%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
839 m²
Contenido
1372 m³
Otra zona interior
173 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2026 había 1.737 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.737

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720
2026 1.737

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 230 15-25: 210 25-45: 415 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2026 ongeveer 1.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.