Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Dissel 84

7884PD Barger-Compascuum • Drenthe

Bajo precio

€ 249.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.340

Precio de compra /m²: € 1.934

Galería de fotos

Dissel 84 Barger-Compascuum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters en gezinnen opgelet, ruime hoekwoning met tuinberging in Barger-Compascuum! Op een prachtige hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk vindt u deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en vele extra's. Perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken! De indeling is praktisch en overzichtelijk. Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheid in het interieur. De keuken en badkamer zijn beide modern en verzorgd. Op zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor deze woning een 4e slaapkamer heeft. Geniet van de lichte woonruimte de moderne keuken met apparatuur. Dankzij de zonnepanelen woont u comfortabel en energiezuinig. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 200m² eigen grond met een prima tuin en grenst aan openbaar parkeergelegenheid, waardoor u volop privacy om u heen heeft. Een ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal met toiletruimte (voorzien van een wandcloset met fonteintje), de meterkast en trapkast, waarna u toegang krijgt tot de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, aansluitend vindt u de half open keuken met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, welke is voorzien van een 5-pits RVS-gaskooktoestel met oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, en ten slotte is er de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een tweede toiletruimte (voorzien van een wandcloset) en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een praktische schuifkastenwand over de volle breedte, de moderne badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel met ombouw en een design-radiator. Tweede verdieping: via vaste trap naar de overloop, waar zich de CV-berging bevindt en de kers op de taart: een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin aan de voorzijde is netjes en onderhoudsarm aangelegd, terwijl de achtertuin, gelegen op het oosten, wordt gekenmerkt door een fraaie combinatie van gazon en straatwerk, waar zich achterin de tuin een vrijstaande houten berging bevindt. Ligging: Barger-Compascuum heeft een landelijke en rustige ligging, omgeven door veenlandschappen, bossen en agrarisch gebied. Door de nabijheid van Duitsland heeft het dorp een grensregio-karakter. Barger-Compascuum heeft voldoende basisvoorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften en heeft een sterke gemeenschapszin, met veel verenigingsleven en lokale activiteiten. Extra informatie: - bouwjaar 1981, doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - kavelgrootte vn ca. 200m²eigen gron; - energielabel C: muur-, vloer- ged. dakisolatie; - kunststof kozijnen met HR++ glas, ged. houten kozijnen met ged. isolatieglas; - verwarming via cv-ketel, Remeha HR, bouwjaar 2025; - 10 zonnepanelen (2022) met omvormer (2025); - elektrische rolluiken op zowel begane grond als verdieping; - natuur, basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand te bereiken; - Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 10 autominuten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.500

Coste del comprador (estimado): € 6.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.340

2,78%

Anualmente

%

€ 12.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.