Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

Dissel 84

7884PD Barger-Compascuum • Drenthe

Sous réserve

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 1.934

Galerie de photos

Dissel 84 Barger-Compascuum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en gezinnen opgelet, ruime hoekwoning met tuinberging in Barger-Compascuum! Op een prachtige hoeklocatie in een kindvriendelijke woonwijk vindt u deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en vele extra's. Perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken! De indeling is praktisch en overzichtelijk. Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheid in het interieur. De keuken en badkamer zijn beide modern en verzorgd. Op zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor deze woning een 4e slaapkamer heeft. Geniet van de lichte woonruimte de moderne keuken met apparatuur. Dankzij de zonnepanelen woont u comfortabel en energiezuinig. De woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van circa 200m² eigen grond met een prima tuin en grenst aan openbaar parkeergelegenheid, waardoor u volop privacy om u heen heeft. Een ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal met toiletruimte (voorzien van een wandcloset met fonteintje), de meterkast en trapkast, waarna u toegang krijgt tot de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, aansluitend vindt u de half open keuken met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, welke is voorzien van een 5-pits RVS-gaskooktoestel met oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine, en ten slotte is er de bijkeuken die voorzien is van witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een tweede toiletruimte (voorzien van een wandcloset) en drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een praktische schuifkastenwand over de volle breedte, de moderne badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, een wastafel met ombouw en een design-radiator. Tweede verdieping: via vaste trap naar de overloop, waar zich de CV-berging bevindt en de kers op de taart: een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotten voor extra opbergruimte. Tuin en bijgebouwen: de tuin aan de voorzijde is netjes en onderhoudsarm aangelegd, terwijl de achtertuin, gelegen op het oosten, wordt gekenmerkt door een fraaie combinatie van gazon en straatwerk, waar zich achterin de tuin een vrijstaande houten berging bevindt. Ligging: Barger-Compascuum heeft een landelijke en rustige ligging, omgeven door veenlandschappen, bossen en agrarisch gebied. Door de nabijheid van Duitsland heeft het dorp een grensregio-karakter. Barger-Compascuum heeft voldoende basisvoorzieningen voor dagelijkse levensbehoeften en heeft een sterke gemeenschapszin, met veel verenigingsleven en lokale activiteiten. Extra informatie: - bouwjaar 1981, doorlopend gemoderniseerd en verduurzaamd; - kavelgrootte vn ca. 200m²eigen gron; - energielabel C: muur-, vloer- ged. dakisolatie; - kunststof kozijnen met HR++ glas, ged. houten kozijnen met ged. isolatieglas; - verwarming via cv-ketel, Remeha HR, bouwjaar 2025; - 10 zonnepanelen (2022) met omvormer (2025); - elektrische rolluiken op zowel begane grond als verdieping; - natuur, basisschool en sportvoorzieningen op korte afstand te bereiken; - Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 10 autominuten gelegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7884

Google Maps

Carte de Barger-Compascuum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Barger-Compascuum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barger-Compascuum. En 2025 waren er 1.720 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.911.

Inwoners

1.720

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 246.911

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.834

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barger-Compascuum
Année Inwoners
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barger-Compascuum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

262

Étiquette B

125

Étiquette G

119

Étiquette F

89

Étiquette D

74

Étiquette A

72

Étiquette E

24

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barger-Compascuum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 775 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 928 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.197

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 728 • Électricité: 1.848

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 993 • Électricité: 2.679

Activité dans Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barger-Compascuum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barger-Compascuum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barger-Compascuum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Barger-Compascuum

Voir plus d'habitations dans cette ville.