Aller directement au contenu
Logo de Vodoz Makelaardij

Limietweg 66

7884TB Barger-Compascuum • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 2.717

Galerie de photos

Limietweg 66 Barger-Compascuum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op de Limietweg 66 is allesbehalve gewoon! Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet wakker worden met weids uitzicht over landerijen én een fraaie visvijver? Deze vrijstaande eengezinswoning in het landelijke Barger-Compascuum heeft een perceel van maar liefst 2.845 m² – dat is dus ruimte te over, of je nu groene vingers hebt, graag buiten leeft of gewoon verlangt naar rust en vrijheid. Droom jij van iets eigens? Pak deze kans! De woning is netjes onderhouden maar leent zich uitstekend voor een moderniseringsslag. Stilletjes droom je misschien al van die nieuwe woonkeuken of die luxe badkamer? Hier kun je al jouw woonwensen stap voor stap realiseren. Van het vervangen van de vloeren tot het verduurzamen van de woning — de basis is solide en biedt meer dan voldoende potentie. Je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten! Wat direct opvalt bij binnenkomst is de functionaliteit van deze woning. Je vindt namelijk zowel een slaapkamer als de badkamer beneden. Dat maakt het huis toekomstbestendig én ideaal voor gezinnen die comfort belangrijk vinden. Indeling Bij binnenkomst vind je een ruime hal, de hal verbindt alle ruimtes met elkaar. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderkast en kelder, toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet. De woonkamer beschikt over een gaskachel, de open keuken heeft een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2024). Achter in de hal bevindt zich het toilet en de slaapkamer. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Omdat de overloop ruim is opgezet is er mogelijkheid om hier een tweede toilet te plaatsen. Tweede verdieping Op de overloop is er toegang tot de zolderruimte middels een losse trap. Tuin Eerlijk is eerlijk: buiten scoort deze locatie pas echt punten. Met zo’n flink perceel is er plek zat voor barbecue-avonden, moestuintjes, boomhutten of een badmintonveld – bedenk het maar. En dan nog die geweldige ligging: uitzicht op landerijen én de visvijver maken deze plek uniek. Even vissen, een middagje picknicken op eigen erf of vogels spotten vanuit je tuin; je hoeft de deur niet meer uit voor een vakantiegevoel! De achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin is een tuinhuisje aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis - Perceel van maar liefst 2.845 m² - Wonen, baden en slapen op de begane grond - Vier slaapkamers - CV-ketel van 2024 Intergas. - Deels dubbele beglazing - Gevels geïsoleerd. - Fantastisch uitzicht over de visvijver en landerijen - Te moderniseren naar jouw eigen smaak - Rustig en landelijk gelegen Ben jij die starter of doorstromer die zijn of haar woonwensen waarmaakt op Limietweg 66? Laat je verbeelding spreken, trek je kluskleding aan en maak van deze woning jouw persoonlijk paleisje. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel niet, want kansen als deze zijn zeldzaam! Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om iedere dag wakker te worden met dat mooie uitzicht en zoveel mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
2845 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7884

Google Maps

Carte de Barger-Compascuum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Barger-Compascuum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barger-Compascuum. En 2025 étaient 1.720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 246.911.

Résidents

1.720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 246.911

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.834

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barger-Compascuum
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barger-Compascuum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

262

Étiquette B

125

Étiquette G

119

Étiquette F

89

Étiquette D

74

Étiquette A

72

Étiquette E

24

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barger-Compascuum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 775 • Électricité: 1.785

Huurwoning

Gaz: 928 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.197

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 728 • Électricité: 1.848

Vrijstaande woning

Gaz: 1.267 • Électricité: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 993 • Électricité: 2.679

Activité dans Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barger-Compascuum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barger-Compascuum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barger-Compascuum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Barger-Compascuum

Voir plus d'habitations dans cette ville.