Jump to content
Logo of Vodoz Makelaardij

Limietweg 66

7884TB Barger-Compascuum • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 2.717

Photo Gallery

Limietweg 66 Barger-Compascuum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de Limietweg 66 is allesbehalve gewoon! Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet wakker worden met weids uitzicht over landerijen én een fraaie visvijver? Deze vrijstaande eengezinswoning in het landelijke Barger-Compascuum heeft een perceel van maar liefst 2.845 m² – dat is dus ruimte te over, of je nu groene vingers hebt, graag buiten leeft of gewoon verlangt naar rust en vrijheid. Droom jij van iets eigens? Pak deze kans! De woning is netjes onderhouden maar leent zich uitstekend voor een moderniseringsslag. Stilletjes droom je misschien al van die nieuwe woonkeuken of die luxe badkamer? Hier kun je al jouw woonwensen stap voor stap realiseren. Van het vervangen van de vloeren tot het verduurzamen van de woning — de basis is solide en biedt meer dan voldoende potentie. Je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten! Wat direct opvalt bij binnenkomst is de functionaliteit van deze woning. Je vindt namelijk zowel een slaapkamer als de badkamer beneden. Dat maakt het huis toekomstbestendig én ideaal voor gezinnen die comfort belangrijk vinden. Indeling Bij binnenkomst vind je een ruime hal, de hal verbindt alle ruimtes met elkaar. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderkast en kelder, toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet. De woonkamer beschikt over een gaskachel, de open keuken heeft een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2024). Achter in de hal bevindt zich het toilet en de slaapkamer. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Omdat de overloop ruim is opgezet is er mogelijkheid om hier een tweede toilet te plaatsen. Tweede verdieping Op de overloop is er toegang tot de zolderruimte middels een losse trap. Tuin Eerlijk is eerlijk: buiten scoort deze locatie pas echt punten. Met zo’n flink perceel is er plek zat voor barbecue-avonden, moestuintjes, boomhutten of een badmintonveld – bedenk het maar. En dan nog die geweldige ligging: uitzicht op landerijen én de visvijver maken deze plek uniek. Even vissen, een middagje picknicken op eigen erf of vogels spotten vanuit je tuin; je hoeft de deur niet meer uit voor een vakantiegevoel! De achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin is een tuinhuisje aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis - Perceel van maar liefst 2.845 m² - Wonen, baden en slapen op de begane grond - Vier slaapkamers - CV-ketel van 2024 Intergas. - Deels dubbele beglazing - Gevels geïsoleerd. - Fantastisch uitzicht over de visvijver en landerijen - Te moderniseren naar jouw eigen smaak - Rustig en landelijk gelegen Ben jij die starter of doorstromer die zijn of haar woonwensen waarmaakt op Limietweg 66? Laat je verbeelding spreken, trek je kluskleding aan en maak van deze woning jouw persoonlijk paleisje. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel niet, want kansen als deze zijn zeldzaam! Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om iedere dag wakker te worden met dat mooie uitzicht en zoveel mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
2845 m²
Content
582 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7884

Google Maps

Map of Barger-Compascuum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Barger-Compascuum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barger-Compascuum. In 2025 were there 1.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 246.911.

Residents

1.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 246.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.834

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barger-Compascuum
Year Residents
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barger-Compascuum
Year Average WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Education level

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

262

Label B

125

Label G

119

Label F

89

Label D

74

Label A

72

Label E

24

Label A+++

4

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barger-Compascuum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricity: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricity: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricity: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricity: 2.679

Business activity in Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barger-Compascuum
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barger-Compascuum.

Frequently asked questions about living in Barger-Compascuum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer houses in Barger-Compascuum

View more homes in this location.