Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

Posthoorn 72

7884PE Barger-Compascuum • Drenthe

Bajo precio

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 2.333

Galería de fotos

Posthoorn 72 Barger-Compascuum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, duurzame installaties en energielabel A+++ Aan een rustige straat in Barger-Compascuum staat deze keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zeer hoog duurzaamheidsniveau. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 onder meer een nieuwe badkamer en toilet gerealiseerd, is de begane grond voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming en een pvc-vloer, en is een lucht/water warmtepomp geplaatst. In combinatie met dak- en muurisolatie en zonnepanelen resulteert dit in een uitstekend energielabel A+++. De woning staat op een perceel van 161 m² eigen grond en beschikt over een zonnige achtertuin op het noorden, waar door de gunstige situering toch volop zonmogelijkheden aanwezig zijn. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2023) en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken. De begane grond is voorzien van vloerisolatie (Rc 5,0), comfortabele vloerverwarming en een pvc-vloerafwerking. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnenklimaat zowel in de zomer als winter aangenaam. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met zicht op de tuin en toegang tot het terras. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers (één in gebruik als kleedkamer) en de badkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties, waaronder de omvormer en de boiler. De omgeving Barger-Compascuum is een dorp binnen de gemeente Emmen met een actief verenigingsleven en diverse dagelijkse voorzieningen. In het dorp zijn onder andere een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en andere basisvoorzieningen aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca, onderwijs en culturele voorzieningen ligt het centrum van Emmen op korte afstand. Zowel per fiets als met de auto is Emmen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van de rust van het dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden -Tussenwoning op 161 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Inhoud ca. 383 m³ - Bouwjaar 1972 - Vier slaapkamers - Badkamer vernieuwd (2023) - Toilet vernieuwd (2023) - Vloerisolatie Rc 5,0 met pvc-vloer en vloerverwarming (2023) - Muurisolatie Rc 2,2 - Dakisolatie Rc 6,7 - Airconditioning aanwezig - Panasonic lucht/water warmtepomp 7 kW - Boiler van 300 liter - 10 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Energielabel A+++ - Achtertuin op het noorden met goede zonmogelijkheden - Gelegen nabij voorzieningen van Barger-Compascuum - Emmen op korte fiets- en autoafstand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.