Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Deventerweg 31

7437BH Bathmen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Helder Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Deventerweg 31 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met luxe B&B aan huis Welkom aan de Deventerweg 31 in Bathmen: een uniek en modern woonhuis met volop ruimte, comfort én een instapklare B&B aan huis. Deze vrijstaande woning op een ruim perceel combineert sfeervol wonen met de mogelijkheid tot werken of ondernemen aan huis. Of je nu droomt van een eigen B&B, een praktijk aan huis, of extra leefruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning is gebouwd in 1985, maar staat er fris en eigentijds bij dankzij het uitstekende onderhoud en de recente uitbreidingen. In 2018 is een grote leefkeuken gerealiseerd aan de achterzijde van de woning. In 2023 werd de kersverse B&B gerealiseerd, compleet met eigen entree, woonkamer met keukenblok, slaapkamer, badkamer, overdekt terras én wellness. Hier logeren gasten in luxe of gebruik je deze ruimte juist voor je eigen plannen? Ook qua duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 27 zonnepanelen (2023) en heeft grotendeels aluminium kozijnen en kunststof kozijnen, dus je ziet: aan alles is gedacht. Een huis dat met je meegroeit. Bij binnenkomst in de ruime hal voel je meteen: dit is een huis dat slim is ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De royale slaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook de ruime woonkeuken is via de hal bereikbaar: Dit is het hart van de woning: uitgerust met een kookeiland, inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eethoek die nu wordt gebruikt als comfortabele zithoek, perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen, terwijl het kantoor een prettige werkruimte biedt en de bijkeuken voorzien is van een wasmachineaansluiting en extra douchecabine. Op de verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, perfect als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimte, aan jou de keuze. En dan is er nog het paradepaardje van deze woning: de luxe B&B. Deze aparte unit is van alle gemakken voorzien en biedt je volop mogelijkheden. Denk aan een gezellige woonkamer met keukenblok, een apart toilet, een slaapkamer met eigen badkamer én buiten een privé wellness met een jacuzzi en Zweedse sauna. Via het overdekte terras genieten je gasten, of jijzelf, van rust, comfort en privacy. Klinkt als een vakantie in eigen tuin, toch? Rustig wonen met alles binnen handbereik. Deventerweg 31 ligt aan de invalsweg van Bathmen, lekker bereikbaar dus. De royale tuin aan de achterzijde woning is volledig omheind met groen en biedt veel privacy. Ideaal voor wie de voordelen van een centrale ligging zoekt, zonder in te leveren op ruimte en woongenot. Bathmen zelf is zo’n dorp waar mensen graag blijven hangen. Je vindt er basisscholen, sportclubs, een gezellig centrum en volop natuur in de omgeving. Tegelijk ben je in no-time in Deventer, op de A1 of juist middenin de weilanden voor een fijne wandeling. Bijzonderheden op een rijtje: • 27 zonnepanelen (geplaatst in 2023); • Energielabel A; • Eigen laadpaal; • Cv-combiketel voor de woning uit 2012; • Cv-combiketel voor de B&B uit 2023; • Uitbouw met royale woonkeuken en zithoek in 2018; • Garage verbouwd tot luxe B&B in 2023; • Kunststof (2018) en aluminium (2021) kozijnen in de woning; • Ruime kavel van maar liefst 1.159 m²; • Berging met carport (voor twee auto’s); • Meerdere parkeerplekken op eigen terrein; • Mogelijkheden voor werken aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning; Zin om hier je volgende hoofdstuk te beginnen? Wacht dan niet te lang. Dit is zo’n woning die zelden voorbij komt en waar je zó in kunt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze plek met je doet. Want pas als je hier rondloopt, snap je waarom iedereen die hier komt meteen enthousiast is.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1159 m²
Contenido
747 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
462 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.