Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Dorpsstraat 7

7437AJ Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Dorpsstraat 7 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorps wonen met ruimte én mogelijkheden aan de Dorpsstraat 7 in Bathmen Wonen midden in het dorp op een royaal perceel van maar liefst 1.074 m²? Aan de Dorpsstraat 7 in Bathmen ligt een vrijstaande woning die je niet elke dag tegenkomt. Met 132 m² woonoppervlakte, een toplocatie en volop ruimte rondom is dit een buitenkans voor wie groot durft te denken. De woning is volledig gedateerd, maar juist daarin schuilt de kracht: dit is je kans om helemaal opnieuw te beginnen. Ga je renoveren of kies je voor sloop en nieuwbouw? Beide scenario’s liggen hier binnen handbereik. En hoe je het ook aanpakt – je zit hier altijd goed qua plek. Een vrijstaande woning met deze mogelijkheden, op zo’n centrale plek in het dorp, komt zelden op de markt. Wie vooruit denkt, ziet hier de potentie. Wacht niet te lang… Binnenkijken: veel ruimte en een praktische indeling Via de hal met toilet loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij ramen aan beide zijden valt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De aparte, dichte keuken sluit aan op de woonkamer en biedt volop kansen voor een moderne, open leefruimte of een compleet nieuwe indeling. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De verdieping bestaat uit een ruime zolder met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Buiten vind je een aangebouwde garage én natuurlijk die enorme tuin rondom het huis. Denk groot: hier is ruimte voor jouw plannen. Leven in het hart van Bathmen Wonen aan de Dorpsstraat betekent wonen in het kloppend hart van Bathmen. Deze woning ligt op een fraaie en centrale plek, met alles wat het dorpsleven zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Loop je de deur uit, dan sta je zo bij de bakker, slenter je richting het gezellige dorpsplein of pik je een terrasje mee. Bathmen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, betrokken gemeenschap en groene omgeving. Je woont hier rustig, maar beslist niet afgelegen. De uitvalswegen richting Deventer en de A1 liggen op korte afstand, waardoor je snel in de stad bent – én net zo makkelijk weer thuis in het dorp. Bijzonderheden ? Aangebouwde garage ? Royaal perceel van 1.074 m² ? Bouwjaar: 1964 ? Fraaie en centrale ligging in het centrum van Bathmen ? Vrijstaande woning met potentie tot verbouw of nieuwbouw ? Doorzonwoonkamer en dichte keuken ? Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond ? Ruime zolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting ________________________________________ Klaar om jouw droom hier vorm te geven? Grijp deze unieke kans en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wie weet staat hier straks jouw nieuwe thuis.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
1074 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
624 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.