Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Alferinklaan 36

7437DC Bathmen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.183

Galería de fotos

Alferinklaan 36 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Alferinklaan 36 in het groene Bathmen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage op een perceel van ca. 325 m² eigen grond. Een huis met karakteristieke jaren ’30-architectuur, maar met het comfort en de duurzaamheid van nu. Licht, ruimte en een fijne flow tussen binnen en buiten staan hier centraal. Wonen met sfeer en comfort De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Blikvanger is de brede gashaard met afstandsbediening – perfect voor lange avonden op de bank. Via stijlvolle schuifdeuren kun je de keuken en eetkamer afsluiten van de woonkamer. Ideaal als je rust wilt creëren of juist een knusse setting zoekt tijdens een diner. De luxe Siematic keuken (2012) is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en combi-magnetron. Vanuit de eethoek loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Een tuin om het hele jaar van te genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vind je een in stijl gebouwde overdekte buitenzit met heaters. Een plek waar je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar heerlijk buiten zit. Aan de voorzijde kijk je uit op een rustige 30-km-straat met een brede groenstrook – een prettige, open woonomgeving. De oprit is verbreed, waardoor auto’s naast elkaar kunnen parkeren. Bovendien is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De aangebouwde stenen garage met elektrische deur maakt het plaatje compleet. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je een extra werk- of hobbykamer wilt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet en wastafel en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dankzij de dakkapel en dakramen is dit een lichte, volwaardige verdieping. Hier vind je een separate slaapkamer/werkkamer en extra bergruimte. Of je hier nu een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of studio van maakt – de mogelijkheden zijn er. Duurzaam en toekomstgericht - Deze woning (bouwjaar 2009) heeft energielabel A en is helemaal klaar voor de toekomst. - Cv-installatie vernieuwd in 2023 - 14 zonnepanelen (500 Wp per stuk, geplaatst in 2022) - Politiekeurmerk en GIW-waarborgcertificaat Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Wonen in Bathmen Bathmen is een geliefd, groen en kindvriendelijk dorp, omringd door bossen en landgoederen en gelegen nabij de historische Hanzestad Deventer. Je wandelt of fietst hier zo het buitengebied in. De gezellige Brink met winkels en terrasjes ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten zijn dichtbij en via de A1 ben je snel onderweg. Afstanden: Treinstation – ca. 10 minuten rijden Bushalte – ca. 5 minuten lopen Centrum – ca. 4 minuten fietsen Oprit A1 – ca. 6 minuten rijden Supermarkt – ca. 6 minuten fietsen Kinderopvang – ca. 5 minuten fietsen Basisonderwijs – ca. 5 minuten fietsen Een huis met karakter, ruimte en duurzaamheid, op een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Alferinklaan 36. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.