Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Polakstraat 5

7437AR Bathmen • Overijssel

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.646

Galería de fotos

Polakstraat 5 Bathmen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen, een verzorgde afwerking en een duurzame uitvoering komen samen in deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, vrijstaande houten berging met veranda en een besloten achtertuin. De woning is gebouwd in 2003, staat op een perceel van 265 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitstekend geschikt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2017. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, 18 zonnepanelen en energielabel A+. Hierdoor profiteer je van een aangenaam wooncomfort en lage energielasten. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, voorzien van een comfortabele zitruimte en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, die in 2017 is vernieuwd en praktisch is ingericht. Op de begane grond bevinden zich tevens de slaapkamer en de aangrenzende badkamer, waardoor alle belangrijke woonvoorzieningen gelijkvloers beschikbaar zijn. Verdieping: Overloop met cv-opstelling, tweede slaapkamer en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Buiten: De besloten achtertuin biedt volop privacy en een prettige plek om buiten te verblijven. De vrijstaande houten berging met veranda vormt een aantrekkelijke aanvulling op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van circa 22 m², geschikt voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Bathmen. Diverse voorzieningen, waaronder winkels en dagelijkse voorzieningen, bevinden zich op korte afstand. Ook het buitengebied ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig kunt genieten van de natuur en de landelijke omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 zijn steden als Deventer, Apeldoorn en Hengelo uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Hoekwoning met aangebouwde garage • Bouwjaar 2003 • Woonoppervlakte circa 113 m² • Perceeloppervlakte 265 m² • Levensloopbestendige indeling • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Keuken vernieuwd in 2017 • Badkamer vernieuwd in 2017 • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer • 18 zonnepanelen • Energielabel A+ • Aangebouwde garage van circa 22 m² • Vrijstaande houten berging met veranda • Besloten achtertuin met veel privacy • Gelegen in een rustige woonwijk • Voorzieningen en buitengebied op loopafstand • Goede aansluiting op de A1 • Instapklaar Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en levensloopbestendige woning op een rustige locatie in Bathmen? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort en de praktische indeling van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2026 había 5.918 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.918

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935
2026 5.918

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.095 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2026 ongeveer 5.918 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.