Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Alferinklaan 36

7437DC Bathmen • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.183

Photo Gallery

Alferinklaan 36 Bathmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de Alferinklaan 36 in het groene Bathmen staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage op een perceel van ca. 325 m² eigen grond. Een huis met karakteristieke jaren ’30-architectuur, maar met het comfort en de duurzaamheid van nu. Licht, ruimte en een fijne flow tussen binnen en buiten staan hier centraal. Wonen met sfeer en comfort De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Blikvanger is de brede gashaard met afstandsbediening – perfect voor lange avonden op de bank. Via stijlvolle schuifdeuren kun je de keuken en eetkamer afsluiten van de woonkamer. Ideaal als je rust wilt creëren of juist een knusse setting zoekt tijdens een diner. De luxe Siematic keuken (2012) is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en combi-magnetron. Vanuit de eethoek loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Een tuin om het hele jaar van te genieten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vind je een in stijl gebouwde overdekte buitenzit met heaters. Een plek waar je van het vroege voorjaar tot diep in het najaar heerlijk buiten zit. Aan de voorzijde kijk je uit op een rustige 30-km-straat met een brede groenstrook – een prettige, open woonomgeving. De oprit is verbreed, waardoor auto’s naast elkaar kunnen parkeren. Bovendien is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. De aangebouwde stenen garage met elektrische deur maakt het plaatje compleet. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect als je een extra werk- of hobbykamer wilt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douche, toilet en wastafel en heeft een frisse, tijdloze uitstraling. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dankzij de dakkapel en dakramen is dit een lichte, volwaardige verdieping. Hier vind je een separate slaapkamer/werkkamer en extra bergruimte. Of je hier nu een rustige thuiswerkplek, logeerkamer of studio van maakt – de mogelijkheden zijn er. Duurzaam en toekomstgericht - Deze woning (bouwjaar 2009) heeft energielabel A en is helemaal klaar voor de toekomst. - Cv-installatie vernieuwd in 2023 - 14 zonnepanelen (500 Wp per stuk, geplaatst in 2022) - Politiekeurmerk en GIW-waarborgcertificaat Dat betekent comfortabel wonen én lage energielasten. Wonen in Bathmen Bathmen is een geliefd, groen en kindvriendelijk dorp, omringd door bossen en landgoederen en gelegen nabij de historische Hanzestad Deventer. Je wandelt of fietst hier zo het buitengebied in. De gezellige Brink met winkels en terrasjes ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten zijn dichtbij en via de A1 ben je snel onderweg. Afstanden: Treinstation – ca. 10 minuten rijden Bushalte – ca. 5 minuten lopen Centrum – ca. 4 minuten fietsen Oprit A1 – ca. 6 minuten rijden Supermarkt – ca. 6 minuten fietsen Kinderopvang – ca. 5 minuten fietsen Basisonderwijs – ca. 5 minuten fietsen Een huis met karakter, ruimte en duurzaamheid, op een plek waar je iedere dag prettig thuiskomt. Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Alferinklaan 36. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
325 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
155 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7437

Google Maps

Geographical overview Bathmen

Explore Bathmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bathmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bathmen. In 2025 were there 5.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

5.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bathmen
Year Residents
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bathmen
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Education level

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

665

Label A

418

Label B

403

Label D

329

Label G

288

Label E

156

Label F

93

Label A+++

76

Label A++

53

Label A+

36

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bathmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.180

Business activity in Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bathmen
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bathmen.

Frequently asked questions about living in Bathmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Bathmen

View more homes in this location.