Ir directamente al contenido
Logotipo de Bronsvoord Makelaars

Kievitsakker 12

7437DW Bathmen • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Kievitsakker 12 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE HOEKWONING | DUURZAAM | LUXE AFWERKING Kievitsakker 12 | Bathmen Direct wonen in stijl – energiezuinige hoekwoning aan een rustige straat met zonnige tuin en hoogwaardige afwerking Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Kievitsakker 12 in Bathmen absoluut een bezichtiging waard. Deze prachtige hoekwoning uit 2022 is gelegen aan een doodlopende straat in het geliefde nieuwbouwplan Bathmense Enk III. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping én energielabel A++. Je woont hier duurzaam, comfortabel en zonder zorgen. De luxe zwarte keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele woning is stijlvol afgewerkt met visgraat PVC-vloeren op alle verdiepingen. Ook buiten is het volop genieten. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt daardoor de hele dag zon. Onder de royale overkapping van ca. 5,8 meter breed en 4,1 meter diep kun je heerlijk beschut zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en grenst aan een praktische berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe, modern toilet, meterkast en techniekruimte met opstelplaats voor de warmtepomp. Aan de voorzijde ligt de luxe zwarte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de woonkamer bevindt zich ook een handige trapkast. De hele begane grond is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale open zolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop mogelijkheden voor het creëren van een extra werk- of slaapruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2022 * Woonoppervlakte ca. 137 m² * Perceeloppervlakte ca. 245 m² * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * Gasloos, met warmtepomp (Panasonic) * 12 zonnepanelen (2022, eigendom) * Luxe zwarte keuken met o.a. kookplaat met geïntegreerde afzuiging * PVC-vloer op alle verdiepingen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Zonnige tuin op het zuiden met royale overkapping (ca. 5,8 x 4,1 m) * Gelegen aan een rustige, doodlopende straat * Instapklaar – tot in de puntjes verzorgd! Over de locatie Kievitsakker 12 is gelegen in het nieuwbouwplan Bathmense Enk III, een jonge en ruim opgezette woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp Bathmen. De straat is doodlopend en daarmee heerlijk rustig en veilig voor kinderen. Op loopafstand vind je basisscholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Dankzij de directe aansluiting op de A1 zijn Deventer, Zutphen en Apeldoorn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Een unieke kans in Bathmen Kievitsakker 12 combineert energiezuinig wonen met comfort, ruimte en stijl. De ligging is ideaal: in een moderne, rustige woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en uitstekende verbindingen richting Deventer en de A1. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op met Bronsvoord Makelaars voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
505 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.