Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Noorderenk 81

7437VS Bathmen • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Noorderenk 81 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruim familiehuis waar plek is voor iedereen? De Noorderenk 81 in het gezellige dorp Bathmen is een royale hoekwoning met maar liefst zes slaapkamers, een groene tuin met veel privacy en een eigen carport. Hier is genoeg ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s of zelfs een praktijk aan huis. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in. Dit huis wil je namelijk niet voorbij laten gaan. Ruimte voor iedereen Stel je voor: je opent de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de tuin trekt je als vanzelf naar buiten. Binnen is de sfeer direct goed met een ruime zithoek en een grote eethoek, precies wat je nodig hebt voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de groene voortuin. Een rustgevend beeld terwijl je staat te koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Op de begane grond vind je twee multifunctionele kamers. De eerste kamer beschikt over een speelse vide en wastafel, terwijl de tweede kamer is voorzien van een inloopkast en een badkamer en suite met wastafelmeubel, toilet en douche. Hierdoor is de begane grond niet alleen geschikt als slaapverdieping, maar ook ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbykamer. De entree heeft daarnaast een toiletruimte en meterkast. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor de wasapparatuur. Via de overloop met vaste kast ga je verder omhoog naar de tweede verdieping, waar nóg een royale slaapkamer wacht en ruimte achter de knieschotten voor al je opbergspullen. Buiten leven zoals het hoort De voor- en achtertuin zijn royaal, veelzijdig en uitnodigend. Dankzij de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van veel privacy. Verschillende terrassen, een vijver en een zonnescherm zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Een buitenkraan maakt tuinieren of de barbecue schoonmaken een stuk gemakkelijker. Achterin staat een stenen berging met carport, zodat je auto altijd overdekt staat. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt extra ruimte om beschut buiten te zitten. Leven in Bathmen Het groene, kindvriendelijke dorp Bathmen ligt tussen bossen en landgoederen naast de historische Hanzestad Deventer. Sportverenigingen, een supermarkt, restaurants en winkels liggen allemaal op fietsafstand. Op slechts honderd meter van de woning is er een bushalte richting Deventer of Holten, en de A1 richting Apeldoorn en Hengelo is binnen vijf minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een droom: vanuit je voordeur wandel je zo de weilanden van de Bathmense omgeving in. Binnen een paar fietsminuten sta je op de nostalgische dorpsbrink, waar mensen elkaar ontmoeten op terrasjes en bankjes.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
613 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.