Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Stationsstraat 3

7437AK Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Stationsstraat 3 Bathmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan één van de mooiste straatjes van Bathmen – wie wil dat nou niet? Aan de charmante Stationsstraat ligt deze vrijstaande woning die niet alleen bol staat van comfort, maar ook nog eens toekomstgericht is. Met energielabel A, maar liefst 18 zonnepanelen én een slaapkamer met douche op de begane grond, is deze woning klaar voor de toekomst en voor elke levensfase. En dan die tuin, wat een verrassing! Een royaal perceel van 793 m², een zwembad (6x3 meter. 1,50 meter diep met verlichting) waar je zomers niet meer uit wil. De verwarming van het zwembad vindt plaats door middel van een warmtepomp. Ook is er een gloednieuwe veranda gebouwd, waardoor je het hele jaar door van je buitenruimte geniet. Alsof dat nog niet genoeg is, staat er ook nog een grote vrijstaande schuur op het perceel. Ruimte te over dus, voor hobby’s, opslag of stiekem toch die mancave of thuisstudio. Binnenkijken? Graag! Je komt binnen in de ruime hal met het trappenhuis, een keurig toilet en een fijne werkkamer, ideaal voor wie veel thuis is of gewoon graag een rustige plek heeft om zich even terug te trekken. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met erker, waar je meteen wordt getrakteerd op warmte, letterlijk, dankzij de vloerverwarming, en sfeer. De ruimte is slim ingedeeld met een gezellige zithoek en een aparte plek voor de eettafel. De dichte keuken ligt praktisch naast de eetkamer en sluit weer aan op de bijkeuken: extra handig en netjes uit het zicht. Op de begane grond vind je ook de levensloopvriendelijke slaapkamer met een eigen douche en wastafel, perfect voor logees, mantelzorg of gewoon lekker gelijkvloers wonen. Boven is de overloop het startpunt naar drie slaapkamers. Een daarvan heeft een vide, wat een speels en ruimtelijk effect geeft. Op de ouderslaapkamer is een handige kastenwand ingebouwd. De badkamer is netjes en compleet, en er is nog een aparte berging aanwezig. Altijd fijn voor de spullen die je niet in het zicht wil hebben. Wat je direct ziet en merkt: deze woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Denk aan dak- en muurisolatie volgens de huidige maatstaven, HR++ glas, nieuwe houten kozijnen beneden, kunststof boven, en een moderne cv-combiketel (Remeha Calenta, 2019). In oktober 2025 is het platte dak geheel vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd en in 2023 geplaatst. De keuken is o.a. voorzien van oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en Bora inductie kookplaat met afzuiging. Ook praktisch: vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er onder de woning ook nog een provisiekelder, altijd handig voor voorraad, wijn of gewoon extra bergruimte. Wonen in het hart van Bathmen, met de rust van buitenaf De woning ligt aan de geliefde Stationsstraat, aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Bathmen. Dat betekent: binnen een paar minuten lopen sta je bij de bakker, supermarkt, basisschool of op het terras, maar thuis geniet je van rust, ruimte en privacy. Een ideale combinatie. Bathmen is een actief en hecht dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Er is een rijk verenigingsleven, volop sportvoorzieningen en je bent zó in het buitengebied voor een wandeling of fietstocht. Ook de bereikbaarheid is dik in orde: de A1 ligt vlakbij en Deventer is met de auto binnen een kwartier te bereiken. Bijzonderheden op een rij: • Vrijstaande woning op 793 m² perceel • Woonoppervlakte van ca. 170 m² • Bouwjaar 1978 • Energielabel A • Voorzien van 18 zonnepanelen • Dak- en muurisolatie conform huidige maatstaven • Geheel voorzien van HR++ glas • Dak vernieuwd in 2025 • Keuken vernieuwd in 2023 • Vloerverwarming in woonkamer en badkamer • Nieuwe houten kozijnen op de begane grond, kunststof op de verdieping • Grote vrijstaande houten schuur op stenen voet • Ruime carport • Zwembad in de tuin geplaatst in 2025 inclusief warmtepomp, automatische dosering t.b.v. waterkwaliteit, roldek, bladerdek en verlichting • Nieuwe dichte veranda geplaatst in 2025 • Tuin voorzien van beregeningsinstallatie en infiltratiekratten voor het afvloeien van hemelwater • Cv-combiketel: Remeha Calenta, 2019 • Provisiekelder • Op loopafstand van alle voorzieningen En? Wordt dit jouw volgende hoofdstuk? Wil je wonen op een toplocatie, met ruimte, comfort en duurzaamheid in één? Dan is dit jouw kans. Wacht niet te lang – woningen als deze zijn zeldzaam. Bel, mail of stuur een berichtje voor een bezichtiging en ontdek het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
793 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.